Achat maison petit salaire ?

Question

Bonjour à tous , 

je suis un homme de 27 ans , célibataire et sans enfants avec un petit salaire , en ce moment je vis chez papa et maman et le seul prêt que j'ai est pour mon véhicule qui est de 120€ + 60€ d'assurance , pour un revenu moyen de 800-950€ et en saison de juin à septembre de 1500€ ( je travaille dans une entreprise de nettoyage ) . je touche du RSA ( 140 à 160€ ) . 

J'ai repéré sur leboncoin une maison de campagne à 50 000€ de 70m² et les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur , pensez-vous que je puisse prétendre à des aides et à un prêt pour l'achat de ce bien ? Est-ce concevable sans se mettre dans la misère et vivre confortablement ?  

Actuellement j'ai quelques comptes qui font des petits depuis plusieurs années où je mets l'équivalent de 200€ tout les mois ( PEL , LDD , CSL LSO ) , il y a bien 10 000€ mais si il est possible de ne pas tout entamer ça serait bien ( oui un peu radin sur les bords) !

Merci d'avance !

doris33 · Accepted Answer

Bonjour, 

Du RSA avec un revenu moyen de 800 à 900 euros, il doit y avoir un problème ?? 

Votre situation ne semble pas très claire et même si le prix de la maison est peu élevé, je doute que vous trouviez une banque prête à vous suivre.


Pour compléter l intervention de anemonedemer,  il faudra aussi payer la taxe foncière.

hoquei44 · Answer

Bonjour,

Il faudrait emprunter sur 20 ans en utilisant l'apport de 10.000€ ou bien sur 27 ans pour emprunter sans apport. 
Vu qu'il faudra payer les frais de notaire, vous allez probablement devoir emprunter sur 25 ans en utilisant votre apport en totalité. 

Par contre, vu la mauvaise qualité de vos revenus, vous allez avoir des difficultés à trouver une banque. 

CB

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous avez déjà de bons réflexes pour économiser et gérer votre budget.
Cependant si vous vivez chez vos parents, vous avez peut-être une vision incomplète des frais de la vie courante.

Sachez que si vous êtes propriétaire, il y a des frais d'entretien et des impôts locaux qui sont supérieurs à ceux d'un locataire.

Pour vous répondre exactement, il faut vous adresser à une banque ou à un courtier qui examinera votre situation. Rassurez vous : Aucune banque sérieuse ne vous prêtera si cela va vous mettre "dans la misère" !

Et méfiez vous des arnaques (offres de prêt mirobolantes proposées sur des forums)

Poisson92100 · Answer

Je doute de la faisabilité mais aller voir votre banquier

vu votre situation une banque ne devrait pas envisager de vous prêter plus que la valeur de la maison
vous aurez donc besoin d'un apport pour les frais de notaire (7000) et pour la partie frais d'agence dans les 70000

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