copropriété qui va être mise sous administration judiciaire

Question

Bonjour, 

Je suis copropriétaire d'une petite copropriété de 5 lots et membre conseil syndical de mon immeuble.

Depuis 5 ans, je suis la seule à régler les charges. Le syndic a fait tous les recours possibles, et les a assignés au Tribunal. Malgré cela ils ne paient toujours pas, et j'ai ,  décidé de faire l'avance des charges tel eau, assurance etc...afin d'éviter la faillite de la copropriété.
A la dernière assemblée il était prévu de voter pour la vente des lots, or ce n'est pas passé par manque de majorité, car chacun ont voté contre,  , les 4  s'étant mis d'accord, j'étais la seule à voter pour
Je ne peux continuer à avancer de fonds. A noter que ce sont des copropriétaires solvables, qui travaillent, aucun problème avec le syndic, ils ne veulent pas payer sans aucun motif.Les factures s'accumulent et ne peuvent plus être payées.
Les impayés étant supérieurs à 25%, le syndic va demander à ce que la copropriété soit mise sous contrôle judiciaire.
Que va devenir mon appartement que j'occupe depuis 1974, j'ai 72 ans?
faudra t-il que je règle les charges impayées?s'élèvent environ à 20000€.
Je vous remercie.

kerautret2 · Accepted Answer

merci pour votre réponse, mais si le recouvrement des créances ne peut-toujours pas être fait , l'administrateur peut-il décider de vendre l'immeuble et qu'en sera-t-il de mon appartement?
Et qui va payer 'administrateur puisqu'il n'y a pas de fonds en trésorerie?

Je vous remercie car je suis très inquiète

andre78fr · Answer

Si le juge nomme un administrateur judiciaire, ce dernier aura les pouvoirs de l'assemblée générale (tout ou partie selon la décision du juge) et donc une autorité bien plus grande pour faire le recouvrement ; ce n'est pas à vous de payer les charges des autres copropriétaires et vous devriez aussi récupérer, à terme, ce que vous avez avancé et payé en plus...

Poisson92100 · Answer

et arrêter de payer pour les autres cela ne fait que les encourager à ne pas payer !

Paris... · Answer

Bonjour,

Vous n'avez pas à vous inquiéter pour votre appartement et dans la situation présente, le syndic prend la bonne décision de déposer le dossier de la copropriété (Syndicat des copropriétaire) au Tribunal d'Instance car, la désignation d'un Administrateur judiciaire reste la meilleure des solutions à entreprendre dans de telles circonstances. Ce dernier, une fois désigné et nommé , vous en serez chacun informé par lettre. 
L'Administrateur judiciaire sera en charge de faire tout le nécessaire (comme un syndic) selon la mission qui lui aura été donnée par un Juge pour redresser la situation. Cela pourra prendre plusieurs mois voir même plus d'une année.

Cordialement.

Copropriété qui va être mise sous administration judiciaire

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