Remboursement caution

Bonjour*

Nous avons loué une maison 11 mois.
Le terrain 1500m en pente n'était absolument pas paysagé ni aménagé.
La géothermie et la fosse septique empêchant toute plantation.
Notre bail stipulait entretenir le jardin, nous avons tondu et défriché les mauvaises herbes sèches l'été.
L'état des lieux d'entrée ne mentionnait pas l'état d'entretien du jardin.
A la sortie on nous adresse une facture de 390€ pour tonte faite 15 jours après notre départ, nous avons des photos du jour de notre départ.
De plus ils nous facture plus de 500€ pour la vidange de la fosse sans nous fournir de facture, de plus maison de 8 ans il semblerait que cela n'ait jamais été fait.
Merci de nous éclairer.
Cet.