Achat immobilier : Coût d'une fosse septique [Résolu]

Pierrot_92 14 Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 20:47 - Dernière réponse : Pierrot_92 14 Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention
- 27 sept. 2017 à 08:09
Bonjour à tous ! :-)

Cela fait un moment que nous révons d'une petite résidence secondaire à la campagne.

Nos moyens sont limités pour le moment car nous venons de changer de résidence principale (il y a dix-huit mois).

Nous envisageons l'achat d'une petite maison de 60m² à côté d'une ferme, grâce au prix de cette maison qui est dans nos moyens.

L'agent immobilier nous a prévenu que la fosse septique n'est pas aux normes.

S'agissant pour nous d'une résidence secondaire, nous avons deux questions :

-est-ce que des toilettes seches permettraient d'être aux normes ? (Et d'éviter de changer la fosse septique dans un premier temps ?)
-cette question n'est pas juridique, quelle serait la fourchette de prix d'une fosse septique aux normes pour une maison de 60m² avec deux chambres ?

Voilà, merci par avance à toutes les réponses :-)
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14Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention

9 réponses

Répondre au sujet
anemonedemer 1618 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 12 décembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 20:53
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Pierrot_92 14 Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 21:01
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Bonsoir,

Merci pour le lien.

Ca a l'air très technique ...
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anemonedemer 1618 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 12 décembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 21:05
0
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Renseignez vous au SPANC de votre commune pour connaitre les différentes solutions possibles.
Les toilettes sèches ne suffisent pas, il faut recueillir et traiter toutes les eaux (douche, vaisselle, toilettes)
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Pierrot_92 14 Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 21:09
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Merci pour votre réponse.

Une question importante, quels sont les délais pour se mettre aux normes après l'achat d'une maison idividuelle ?
djivi38 14286 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 13 décembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 21:22
bonjour,

si le vendeur ne met la fosse aux normes avant de vendre, l'acheteur dispose de 1 an après la vente pour la mettre aux normes.
Si le vendeur fait les travaux avant de vendre... le prix ne sera plus le même !!


https://www.immobilier-danger.com/Un-diagnostic-de-conformite-est-632.html

http://www.tricel.fr/mise-aux-normes-assainissement-cas-de-vente

Cdt.
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anemonedemer 1618 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 12 décembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 21:31
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Utile
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Soit votre acheteur met aux normes avant la vente (mais le chantier risque d'être long) soit vous achetez en l'état et faites les travaux.
Si c'est le cas, demandez plusieurs devis avant de vous décider. Le coût peut friser 10 000 euros si il faut faire des études de sol, tranchées, etc
Pierrot_92 14 Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention - 26 sept. 2017 à 22:45
Merci pour toutes vos réponses.

10 000 euros n'est pas une somme formidable en soit, mais elle s'ajoute aux frais d'agence, aux frais de notaires, aux autres petits travaux urgents ...

En ce qui ne concerne, je pense que cela va être la goutte d'eau qui va nous contraindre à annuler notre projet.

C'est la vie...
Pierrot_92 14 Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention > Pierrot_92 14 Messages postés jeudi 26 janvier 2017Date d'inscription 30 septembre 2017 Dernière intervention - 27 sept. 2017 à 08:09
Hier soir, sous l'effet de la surprise, j'étais un peu trop pessimiste.

Cela ne contraint pas nécessairement à annuler notre projet, disons que c'est un élément important qu'il ne faut pas oublier de prendre en compte.

Allez, merci beaucoup pour toutes ces réponses très efficaces. :-)

Bonne fin de semaine.

Pierrot
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