Succession et vente maison
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platoon28
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platoon28 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 4 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 octobre 2017 - 5 oct. 2017 à 11:57
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4 réponses
Poisson92100
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Modifié le 4 oct. 2017 à 14:39
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bonjour
Le notaire vous fera les calculs et remettra à chacun ce qui lui reviens- vous ne "donner" pas à vos enfant , ils reçoivent ce qui leur appartient depuis le décès de votre femme
Vous possédez a priori 50% de la maison en propre et 50% en usufruit, valeur de l'usufruit qui dépend de votre âge
Le notaire vous fera les calculs et remettra à chacun ce qui lui reviens- vous ne "donner" pas à vos enfant , ils reçoivent ce qui leur appartient depuis le décès de votre femme
Vous possédez a priori 50% de la maison en propre et 50% en usufruit, valeur de l'usufruit qui dépend de votre âge
Poisson92100
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4 oct. 2017 à 15:46
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vous pouvez aussi si vous êtes d'accord prévoir que le produit de la vente sera réinvestit en un bien démembré
platoon28
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5 octobre 2017
4 oct. 2017 à 16:01
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Merci beaucoup pour vos réponses très claires.
En attendant notre rv chez le notaire, nous pouvons éventuellement faire quelques projets.
Très cordialement.
En attendant notre rv chez le notaire, nous pouvons éventuellement faire quelques projets.
Très cordialement.
condorcet
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21 juin 2023
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4 oct. 2017 à 15:57
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Nous avons une maison principale
Cette maison appartenait-elle à votre communauté conjugale, en l'absence de contrat de mariage, ou, était-ce un bien propre de la défunte.
Cette maison appartenait-elle à votre communauté conjugale, en l'absence de contrat de mariage, ou, était-ce un bien propre de la défunte.
platoon28
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5 octobre 2017
4 oct. 2017 à 16:34
4 oct. 2017 à 16:34
Cette maison nous appartenait à tous les deux, nous l'avions acquise après notre mariage et avions fait un acte chez notaire au dernier vivant.
J'ai 70 ans et cette maison est bien grande maintenant.
Merci pour votre réponse
J'ai 70 ans et cette maison est bien grande maintenant.
Merci pour votre réponse
condorcet
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21 juin 2023
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4 oct. 2017 à 16:43
4 oct. 2017 à 16:43
Cette maison nous appartenait à tous les deux
Parfait.
Parfait.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 oct. 2017 à 15:04
Je souhaitais donc savoir comment se calcule le pourcentage des parts afin de voir si je pourrais m'acheter une maison moins spacieuse.
4 oct. 2017 à 15:14
Donc dite le !!!!
4 oct. 2017 à 15:42
4 oct. 2017 à 15:46
donc votre par est 320000* (50% +50%*40%) = 70% des 320.000 =224000
Le jour de votre 71e anniversaire elle tombera a 65% donc 228000...
Modifié le 4 oct. 2017 à 15:57
C'est curieux, la valeur de l'usufruit augmente dans le temps.A corriger