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Vente terrain

Posez votre question 040570 6Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 11 octobre 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 11 oct. 2017 à 10:43 par 040570
Bonjour ,

Ma femme possède un terrain sur l'Ile de la réunion .
Ce terrain lui a été donné en 2001 par son père avec passage bien sur chez le notaire pour donation zone constructible en mars 2017
Ce terrain a une superficie de 900m2 , il est passé de terrain agricole en constructible en mars 2017 .
Elle souhaiterai vendre une partie environ 400m2
Ma question est la suivante :sera t'elle taxé si oui de combien sachant que le terrain est aujourd'hui estimé à environ 250€ le M2 alors que lors de la donation le terrain coutait environ 3000€
Si elle vend 400m2 soit environ 100000€ de combien sera t'elle taxé ou y a t'il des exonération

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quand a été faite la donation chez le notaire ? 2017 ou 2001 ,
040570 6Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 11 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 10:17
en 2001
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En 2001
merci pour votre rapidité
Poisson92100 19761Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 10:17
donc pas de risque de redressement pour donation sous évalué etc

Elle fait une (très) grosse plus value et le fisc à droit à sa part selon les règles de droit commun (taper calcul plus value immo" sur internet pour avoir le chiffre précis


(les frais de géomètre pour diviser seront ajouté à son prix de reviens)
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040570 6Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 11 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 10:32
Merci pour votre retour ,
mais , en consultant votre forum il y avait le même cas , et vos réponse ont été que le bien étant acheté il y a plus de 10 il y avait des exonération sachant que la personne avait acheté un terrain de 3500m2 acheté 65000 francs et après le terrain constructible la personne voulait vendre 7000€ les 1000m2 sans payer de plus value

Mais c 'est peut être moi qui ai mal compris
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Poisson92100 19761Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 10:36
non
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040570 6Messages postés mercredi 11 octobre 2017Date d'inscription 11 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 10:39
excusez moi mais je comprend pas votre réponse
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Poisson92100 19761Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 23 octobre 2017 Dernière intervention - 11 oct. 2017 à 10:42
non ces histoires de 10 ans ou que sais je n'existent pas/plus

si vous voulez le chiffre ne regardez pas les rumeurs, ont dit ou autres mais faite donc comme je vous ai dit post 3 :

https://www.pap.fr/argent/impots/les-plus-values-immobilieres/a1314/calculer-la-plus-value-immobiliere-imposable
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