Modifier un garage ouvert en chambre
gabriel
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12 oct. 2017 à 13:27
Josh Randall Messages postés 26491 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 - 12 oct. 2017 à 23:54
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3 réponses
Josh Randall
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24 avril 2024
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12 oct. 2017 à 23:54
12 oct. 2017 à 23:54
Bonjour
@ Gaston
Le premier lien donne des informations erronées que ce soient les termes employés (le terme SHON a été remplacé par la surface de plancher depuis 2012) ou que l'article du PLU choisi (il s'agit du bon article mais pas du bon alinéa)
Le deuxième lien est mieux renseigné mais comporte cependant quelques erreurs. On ne parle pas de surface habitable mais uniquement de surface de plancher et comme on parle d'une transformation de garage en pièce à vivre, l'emprise au sol n'a pas à être comptabilisée vu qu'elle existe déjà.
Bref...
@ Gabriel
Le garage créant une surface de plancher inférieure à 20 m² il te faudra déposer une déclaration préalable en mairie. Un permis de construire n'est pas obligatoire.
Il te faudra consulter les règles d'urbanisme de la commune pour savoir ce qu'il t'est possible de faire et contacter la mairie pour les modalités de dépôt du dossier
Cordialement
@ Gaston
Le premier lien donne des informations erronées que ce soient les termes employés (le terme SHON a été remplacé par la surface de plancher depuis 2012) ou que l'article du PLU choisi (il s'agit du bon article mais pas du bon alinéa)
Le deuxième lien est mieux renseigné mais comporte cependant quelques erreurs. On ne parle pas de surface habitable mais uniquement de surface de plancher et comme on parle d'une transformation de garage en pièce à vivre, l'emprise au sol n'a pas à être comptabilisée vu qu'elle existe déjà.
Bref...
@ Gabriel
Le garage créant une surface de plancher inférieure à 20 m² il te faudra déposer une déclaration préalable en mairie. Un permis de construire n'est pas obligatoire.
Il te faudra consulter les règles d'urbanisme de la commune pour savoir ce qu'il t'est possible de faire et contacter la mairie pour les modalités de dépôt du dossier
Cordialement
Bonjour
Voici :
https://permis-de-construire.ooreka.fr/astuce/voir/190296/gagner-de-la-surface-habitable-changer-le-garage-en-piece-a-vivre
http://www.habitatpresto.com/construction-renovation/renovation-complete/640-reglementation-garage-chambre
Voici :
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La législation juridique et financière évolue en permanence...