retard de loyer impayé par un locataireRésolu

Question

Bonjour*

Nous avons de un locataire qui a des problémes de payement de son loyer de façon récurente depuis des années, actuellement il a six mois de retard ce qui me parrait escésif, nous le relançons réguliérement au téléphone mais cela devient pénible, il utilise un logement de plus de 200 m2 pour un loyer d'un trois pièce 

La voie judiciaire est longue et couteuse au final   

J'aimerai savoir quel genre de médiation on pourrez entreprendre pour sortir de cette situation 

Merci.

Gaston · Answer

Bonjour
Nous le relançons régulièrement au téléphone 
Vu que vous obtenez pas de réponses :
Faire Lettre Recommandé Accusé de Réception pour vos courriers entre vous et votre locataire impératif 
Voici des informations :
A) Informations  pour loyers impayés 
https://www.litige.fr/categories/immobilier-litiges-locatifs

djivi38 · Answer

bonsoir,


un peu de lecture pour vous aider :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5168884-loyer-impaye-de-mon-locataire

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272

https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/120776/loyers-impayes-le-bailleur-peut-saisir-le-tribunal-d-instance

https://www.litige.fr/articles/mon-locataire-ne-paie-pas-loyer-impaye-expulsion-huissier-recours

Cdt.

sleepy00 · Answer

La procédure est longue et couteuse au final ...
certes

mais un locataire qui refuse de partir et qui ne paye pas
c'est également long est coûteux ...

et si il est logé gratuitement sans qu'on lui lance une procédure
pourquoi il partirait, pourquoi il ferait des efforts de paiement...

commencez la procédure.
dans une partie non négligeable des cas, cela suffit à faire bouger les choses.
et au final la procédure prend fin avant qu'une expulsion soit nécessaire.

si vous êtes obliger de prolonger la procédure jusqu'au bout
c'est que de toute façon aucune médiation n'aurait fonctionnée.

un commencement de procédure et/ou plusieurs preuve des relance (LRAR)
vous donneront en plus la possibilité de refuser le renouvellement du bail
pour motif légitime et sérieux.

Poisson92100 · Answer

Pauvre de vous !

je comprend que vous n'avez rien fait juridiquement pour le faire payer (du blabla au téléphone on s'en fou cela n'a aucune valeur)


commandement d'huissier visant la clause résolutoire

et /ou saisie conservatoire

Retard de loyer impayé par un locataire

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