Annulation de un bail
Omoiya
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djivi38 Messages postés 51138 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2024 - 23 oct. 2017 à 15:23
djivi38 Messages postés 51138 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 mars 2024 - 23 oct. 2017 à 15:23
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2 réponses
Poisson92100
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23 oct. 2017 à 09:46
23 oct. 2017 à 09:46
bonjour
rétraction de bail cela n'existe pas
vous pouvez donner congé mais le préavis sera du
rétraction de bail cela n'existe pas
vous pouvez donner congé mais le préavis sera du
djivi38
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23 oct. 2017 à 15:23
23 oct. 2017 à 15:23
bonjour,
du moment que vous avez signé un contrat de location, vous êtes engagé à payer loyer & charges.
Pour vous désengager, vous DEVEZ (sauf accord écrit avec le bailleur) donner votre congé.
1) courrier R+AR (dont on garde copie &les 2 récépissés)
2) remise en main propre contre émargement (prévoir 2 exemplaires identiques datés)
3) acte d'huissier (à vos frais)
- location meublée : préavis de 1 mois
- location en vide : préavis de 3 mois sauf cas énumérés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
vérifiez ici si le studio est en zone tendue
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
1) le jour de la réception de votre R+AR
2) le jour de la signature de la remise en main propre
3) le jour du passage de l'huissier (même si bailleur absent)
Cdt.
du moment que vous avez signé un contrat de location, vous êtes engagé à payer loyer & charges.
Pour vous désengager, vous DEVEZ (sauf accord écrit avec le bailleur) donner votre congé.
- Un congé se donne de 3 façons :
1) courrier R+AR (dont on garde copie &les 2 récépissés)
2) remise en main propre contre émargement (prévoir 2 exemplaires identiques datés)
3) acte d'huissier (à vos frais)
- Durée du préavis :
- location meublée : préavis de 1 mois
- location en vide : préavis de 3 mois sauf cas énumérés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
vérifiez ici si le studio est en zone tendue
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
- Un préavis démarre, de date à date :
1) le jour de la réception de votre R+AR
2) le jour de la signature de la remise en main propre
3) le jour du passage de l'huissier (même si bailleur absent)
- Loyer + charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si relocation avant la fin dudit préavis (à vous de vérifier, ce n'est pas au bailleur de vous informer d'une éventuelle nouvelle location).
- Les frais d'agence sont dus.
Cdt.