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Mon jardin [Résolu]

Posez votre question Bacaf 5Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 24 octobre 2017 Dernière intervention - Dernière réponse le 24 oct. 2017 à 16:59 par Bacaf
Bonjour,
Je loue dans un petit immeuble de 4 logements, une habitation au rez-de-chaussée avec un petit jardin commun avec le logement contigu au mien. Il a été décidé lors de la prise de possession de la maison que j'aurais droit à la partie du jardin face à moi. Les limites étant une maisonnette à gauche et mon garage à droite. A mon arrivée il y avait un buisson à côté de la maisonnette, un à côté du garage, deux à droite et à gauche de mon entrée que je taillais tous les ans. A chaque printemps je fleurissais ce petit coin de verdure que j'avais agrémenté d'un petit salon coloré.
Or, ce matin mon propriétaire, sans me demander mon avis a fait couper tous les buissons. En a-t-il le droit ? Il a prétexté qu'il était chez lui et qu'il faisait ce qu'il voulait. Je précise qu'il est le 2ème propriétaire de cet immeuble. Ce n'est pas à lui que j'avais loué au départ.
Je vous remercie de l'attention que vous porterez à mon petit problème car je suis une vieille dame très affectée par cet incident d'autant que ma petite chatte n'a plus d'endroit où se réfugier.
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Bonjour,

" Il a été décidé lors de la prise de possession de la maison que j'aurais droit à la partie du jardin face à moi" C'est écrit sur votre bail, ou c'était un accord oral ?

Si accord oral, il s'agit donc d'un jardin commun donc vous ne pouvez rien faire.
Bacaf 5Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 24 octobre 2017 Dernière intervention - 24 oct. 2017 à 10:58
Merci de votre réponse. Je suis bien triste de constater que la politesse se perd. Vous ne croyez pas qu'il y avait un minimum de courtoisie à me prévenir de ce qu'il avait l'intention de faire ?
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Komar- 24 oct. 2017 à 11:09
Si rien n'est écrit et que c'est le deuxième propriétaire, il n'est même pas censé connaitre votre accord avec l'ancien propriétaire...
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Bonjour
votre jardin est il décrit sur votre bail ?
Bacaf 5Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 24 octobre 2017 Dernière intervention - 24 oct. 2017 à 10:53
Bonjour,
Non, tout était oral ! Je pense que le propriétaire initial n'aurait pas agi ainsi ou du moins il m'aurait demandé mon avis !
Merci
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Pierrecastor 31206Messages postés mercredi 5 novembre 2003Date d'inscription ModérateurStatut 17 novembre 2017 Dernière intervention - 24 oct. 2017 à 10:56
Donc vu que le jardin n'est pas compris dans votre location, le propriétaire en à tout à fait le droit.

Et c'est même une chance qu'il vous laisse la jouissance du jardin. En conseil personnel, je vous conseillerait de ne pas trop pousser cette histoire de buisson. Car si le proprio le prend mal, il risque de carrément vous interdire l'accès au jardin.


Les paroles s'envolent, les écrits restent.
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Bacaf 5Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 24 octobre 2017 Dernière intervention - 24 oct. 2017 à 16:59
Merci pour vos conseils. Bonne journée.
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Salut

Ce bout de jardin est il mentionné dans votre bail ?
Bacaf 5Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 24 octobre 2017 Dernière intervention - 24 oct. 2017 à 10:55
Bonjour,

Rien n'était précisé clairement. C'était un accord tacite.
Merci
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