Compromis venteRésolu

Question

Bjr , mon acquéreur a annulé le RV fixé par notre notaire pour signer le compromis de vente sans même proposer de date ultérieure . L'offre d'achat avait été signée au prix  . Je crois comprendre qu'il veut commencer ses démarches ( prêt , demande de PC .... )  avant de se présenter devant le notaire . Ce n'est pas la procédure habituelle . Ceci constitue-t-il une clause d'annulation ?  Comment fixer une nouvelle date de compromis sans qu'elle puisse être annulée de nouveau . Merci de vos réponses

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Il n'y a pas de droit de rétraction pour le vendeur...

tout dépend de ce qu'indique votre offre acceptée...

Si (je l'espère pour vous) elle précise bien classiquement qu'elle n'est valable que sous réserve de signature avant telle date vous serez libre de donner suite ou non passée la date

S'il n'y a rien de précisé en date mais que le prix+financement +descriptif du bien y sont l'acheteur peut vous imposer la vente et vous pouvez vous retrouver bloqué... longtemps

Poisson92100 · Answer

Vous n'avez apparemment pas encore compris votre principal problème...!!!!!

Vous pouvez êtes dans une situation ou vous êtes engagé avec ce monsieur pour des mois voire des années sans possibilité de chercher un autre acquéreur (j'ai vu sur ce forum) des pauvres naïfs bloqués ainsi depuis deux ans)

Lui peut abandonner quand lui semble mais pas vous !

;; · Answer

Bonjour
Un petit rappel:lorsque l'on est vendeur, il ne faut jamais accepter (contresigner) une offre d'achat, d'autant que dans 99% des cas elles sont rédigées par des gens non qualifiés.
Vous exigez la rédaction d'un compromis chez le notaire, à l'exclusion de toute autre chose.  Si l'acquéreur souhaite vraiment votre bien , il n'opposera aucune réticence.

Compromis vente

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