Taxe foncière sur maison neuve

Bonjour,
Nous faisons construire une maison qui devrait être terminée fin décembre. Nous souhaiterions ne pas avoir à payer la taxe foncière 2018, car à quelques jours près, nous ne serons pas encore dans les locaux au 1er janvier 2018.
Nous voudrions savoir quel est le document final qui va déclencher ou non la déclaration en mairie.
Serons-nous exonérés de cette taxe les 2 premières années?
Merci de votre réponse
cordialement