Fuite [Résolu]

hortentiableu 3 Messages postés lundi 6 novembre 2017Date d'inscription 6 novembre 2017 Dernière intervention - 6 nov. 2017 à 12:26 - Dernière réponse : djivi38 14797 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 17 janvier 2018 Dernière intervention
- 6 nov. 2017 à 16:04
bonjour mon lavabo de la salle de bain s est fendu j ai une fuite des que j ouvre le robinet est ce a moi ou au proprietaire de de changer? merci pour votre reponse.
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7 réponses

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djivi38 14797 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 17 janvier 2018 Dernière intervention - 6 nov. 2017 à 12:39
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bonjour,

si cette fuite est due à la vétusté de ce lavabo : les frais de remplacement sont pour le bailleur.

si cette fuite est survenue parce que vous avez, par exemple, laissé tomber dessus un sac de plomb ou un éléphant... ;-) qui a endommagé ledit lavabo.... les frais de remplacement sont pour vous.

Autrement dit :
détérioration due à vétusté => bailleur.
détérioration due à mauvais entretien/mauvaise manipulation => locataire.


Cdt.
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hortentiableu 3 Messages postés lundi 6 novembre 2017Date d'inscription 6 novembre 2017 Dernière intervention - 6 nov. 2017 à 12:47
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je ne sais pas si c est de la vetuste c est fendu en rond dessus et dessous et je ne me rapelle pas avoir tomber quoi que ce soit.
djivi38 14797 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 17 janvier 2018 Dernière intervention - 6 nov. 2017 à 12:53
Je plaisantais avec mon sac de plomb et mon éléphant !! Même si vous avez fait tomber quelque chose, on est dans une salle de bains, pas dans un atelier de mécanique, vous auriez pu "ébrécher" le lavabo, le "rayer", ce genre de chose, mais pas le "fendre".
Savez-vous quel âge a ce lavabo ?
S'il est neuf... c'est peut-être une malfaçon ? Cette fissure en rond a-telle des contours réguliers ?
Le mieux est de voir le problème avec votre bailleur.

Cdt.
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hortentiableu 3 Messages postés lundi 6 novembre 2017Date d'inscription 6 novembre 2017 Dernière intervention - 6 nov. 2017 à 13:01
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bien sur le proprietaire dit que c est pour moi quand a la fissure elle est irreguliere dessus comme dessous et le lavabo date de1989
djivi38 14797 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 17 janvier 2018 Dernière intervention - 6 nov. 2017 à 13:15
1989... ça lui fait donc 28 ans ! : donc "état d'usure" = à remplacer par le bailleur.
Art. 1719 et suivants du Code civil (rappelé dans l'art. 6 de la loi du 6/7/1989) :
<< Le bailleur est débiteur d'une obligation d'entretien des lieux loués. >>

Cdt.
rose@2016 > djivi38 14797 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 17 janvier 2018 Dernière intervention - 6 nov. 2017 à 14:59
merci a vous. rose@2016
djivi38 14797 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 17 janvier 2018 Dernière intervention > rose@2016 - 6 nov. 2017 à 16:04
de rien !
:-)
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