vente d'un bien acquis en donation partage, au deces du donateur

Question

Bonjour, 

Mes parents souhaitent faire la donation d'un appartement , à part égale, à leurs enfants ( nous sommes 3) 
A leur décès, si nous souhaitons revendre cet appartement : quels seront les couts ? y compris frais de notaires éventuels, puisque nous serons 3 "proprietaires" : 
- combien d'actes notariés seront émis ? 
 
Merci de votre réponse

;; · Accepted Answer

Bonjour
Combien d"actes:
-pour la donation ne s'agissant pas d'une donation -partage, mais de donations simples, il y aura trois actes, peu importe que ces derniers soient établis séparément ou dans un ensemble.

Poisson92100 · Answer

Bonjour 
Les couts seront les même que pour toute vente immobilière (mais il faudra que les trois soient d'accord sur la vente et le prix)

un acte pour donner +un acte le jour ou les trois vendront

condorcet · Answer

A leur décès, si nous souhaitons revendre cet appartement : quels seront les coûts ? 
Aucun.
Les droits de mutation à titre onéreux incombent aux acquéreurs.
Tout au +, les vendeurs peuvent réaliser une plus-value sur le montant de laquelle un prélèvement fiscal est opéré.
Son montant sera déterminé et taxé selon la législation en vigueur au moment de la vente.

Vente d'un bien acquis en donation partage, au deces du donateur

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