Documents du bails de location rédigé par huissier

Bonjour,

Le bail de location a été rédigé par un huissier (a l’amiable missioné par le propriétaire) en avril 2017

Dans celui-ci la liste des annexes indiques le diagnostic amiante et l’état de l’installation électrique et gaz.

Hors, ces deux éléments ne figurent pas dans les annexes du bail et j’ai appelé l’huissier qui l’a rédigé pour qu’il me les fournisse.

Mais il m’indique qu’ils ne sont pas obligatoires et qu’il s’agit simplement d’un récapitulatif des éléments pouvant être présent.

Après avoir trouver le texte de loi, mon propriétaire va me fournir le diagnostic amiante sur demande mais pas l’insta Électrique car non obligatoire.

Ma question est: est-ce que je peux exigé ces papiers si ils sont indiqués dans mon bail comme censé être présent en annexe même si ils ne sont pas obligatoires ?

Merci à vous.

Cordialement.