Vente maison recours acheteur sur vendeur

Marc67920 2 Messages postés dimanche 12 novembre 2017Date d'inscription 13 novembre 2017 Dernière intervention - 12 nov. 2017 à 18:19 - Dernière réponse : dany311 15604 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 11 janvier 2018 Dernière intervention
- 14 nov. 2017 à 00:11
Bonjour j ai une question
J ai vendu mon bien résidence principale le 5 janvier 2017
Ils s agissait d une maison individuel à la construction et ma demande de prêt il y avait écris maison de 118m2 hors le nouvel acquéreur 11 mois après ce rend compte qu' elle ne fait que 105m2 a t il un recour possible ?
D après l acte de vente aucun recours n est possible j attend votre confirmation merci d avance
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8 réponses

Répondre au sujet
Anemonedemer - 13 nov. 2017 à 01:28
+2
Utile
Il n'y a pas de garantie de surface en maison individuelle. Le diagnostic de surface loi Carrez s'applique seulement en copropriété.
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?  
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dany311 15604 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 11 janvier 2018 Dernière intervention - 12 nov. 2017 à 20:34
-1
Utile
6
Bonsoir

lorsque vous avez vendu ; vous avez obligatoirement effectué les diagnostics
et bien sur il y avait le diagnostic concernant la superficie ( loi Carrez ).
par conséquent l'acheteur ne peut rien vous reprocher si vous avez fourni l'état des diagnostics avant la signature chez le notaire.
donc OUI aucun recours possible pour l'acheteur

kasom 24826 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 10 janvier 2018 Dernière intervention - 13 nov. 2017 à 12:22
bonjour dany311

et bien sur il y avait le diagnostic concernant la superficie ( loi Carrez ).

vous continuez à raconter la même erreur ................c'est agaçant depuis le temps que vous intervenez sur le forum ...

pas de surface Carrez pour une maison sauf si elle fait partie d'une copropriété horizontale ..

cdt
Marc67920 > kasom 24826 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 10 janvier 2018 Dernière intervention - 13 nov. 2017 à 12:36
Bonjour Kasom et merci pour votre réponse
dany311 15604 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 11 janvier 2018 Dernière intervention > kasom 24826 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 10 janvier 2018 Dernière intervention - 13 nov. 2017 à 13:12
certes ce n'est pas obligatoire ; mais çà rassure les acheteurs
d'autant que la plupart du temps , avec tous les diagnostics obligatoires , la superficie est incluse dans le tarif.
kasom 24826 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 10 janvier 2018 Dernière intervention > dany311 15604 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 11 janvier 2018 Dernière intervention - 13 nov. 2017 à 21:45
mais çà rassure les acheteurs

ne pas rajouter à ce qui n'est pas nécessaire , vous avez la surface chauffée via le DPE....et l'acheteur, il investi des milliers d'euros, il prend le temps de faire ses visites ...ça suffit de ces acheteurs qui visitent en une heure , ne lisent pas les diagnostiques, ne vont pas se renseigner, ne font pas le tour du quartier ...gros investissement petit temps de visites

ils passent plus de temps à choisir leur téléphone portable
dany311 15604 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 11 janvier 2018 Dernière intervention > kasom 24826 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 10 janvier 2018 Dernière intervention - 14 nov. 2017 à 00:11
ils passent plus de temps à choisir leur téléphone portable, exact , souvent des heures
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