Maison RT 2012 et Arbre gênant
marcd8519
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 13 novembre 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
13 novembre 2017
-
Modifié le 13 nov. 2017 à 15:43
lLaurent - 13 nov. 2017 à 22:28
lLaurent - 13 nov. 2017 à 22:28
A voir également:
- Maison RT 2012 et Arbre gênant
- Demande d'abattage d'arbre mairie - Guide
- Différence entre maison et appartement - Forum Immobilier
- Arbre de plus de 20 mètres ✓ - Forum Immobilier
- Arbre de plus de 30 ans et voisinage ✓ - Forum Immobilier
- La maison lyovel prelevement - Forum carte bancaire
4 réponses
Bonjour,
Si vous vouliez être sûr de ne pas avoir de problème avec les arbres alentours, la seule solution aurait été de prendre un terrain plus grand.
Il n'y a aucune obligation pour votre voisin.
"Il est ouvert à la discussion" : si vous lui dîtes que vous réglez la note, il se montrera donc ouvert !
Si vous vouliez être sûr de ne pas avoir de problème avec les arbres alentours, la seule solution aurait été de prendre un terrain plus grand.
Il n'y a aucune obligation pour votre voisin.
"Il est ouvert à la discussion" : si vous lui dîtes que vous réglez la note, il se montrera donc ouvert !
Poisson92100
Messages postés
26287
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mars 2024
7 565
13 nov. 2017 à 15:40
13 nov. 2017 à 15:40
Bonjour
Vous avez choisit le terrain...personne d'autre que vous ne paiera la coupe du sapin et vous avez déjà de la chance si le voisin accepte simplement que cela soit fait à vos frais
Vous avez choisit le terrain...personne d'autre que vous ne paiera la coupe du sapin et vous avez déjà de la chance si le voisin accepte simplement que cela soit fait à vos frais
marcd8519
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 13 novembre 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
13 novembre 2017
Modifié le 13 nov. 2017 à 16:58
Modifié le 13 nov. 2017 à 16:58
Le choix de la dimenion du terrains n'a rien à voir avec notre problématique.
Nous aurions aimé un terrain plus grand mais les dimensions de ceux-ci étaient imposées par le lotisseur et le secteur sur lequel nous cherchions est très convoité.
Nous avons acheté sur plan en 2016, nous n'avions connaissance que de l'adresse.
Ni le bornage, ni la viabilisation des terrains, ni l'implantation des biens n'étaient encore réalisé à ce moment là.
Etant donné qu'aucune référence physique ne nous permettait de nous rendre compte de la problématique évoquée , comment pouvait-on imaginer la problèmatique d'environement que nous rencontrons aujourd'hui?
Comme évoqué le contrustreur de maison (qui avait l'exclusivité de la vente des terrains) nous a promis un maison conforme à la RT2012.
Pour le moment cela ne peut être le cas car il n'a pas intégré l'environement dans son étude.
De notre point de vue c'est un défaut de conseil et de conception de la part du constructeur.
C'est pourquoi j'envisage de lui demandé le correctif en prenant à sa charge l'élagage du sapin afin que le bien soit conforme au contrat.
Concernant mon futur voisin, en principe, les tribunaux considèrent que la privation d'ensoleillement ou de vue constitue un trouble anormal du voisinage.
voici le conseil d'un site sur la même problématique.
https://voisinage.ooreka.fr/astuce/voir/137653/un-arbre-voisin-prive-votre-logement-de-lumiere-que-faire
Nous aurions aimé un terrain plus grand mais les dimensions de ceux-ci étaient imposées par le lotisseur et le secteur sur lequel nous cherchions est très convoité.
Nous avons acheté sur plan en 2016, nous n'avions connaissance que de l'adresse.
Ni le bornage, ni la viabilisation des terrains, ni l'implantation des biens n'étaient encore réalisé à ce moment là.
Etant donné qu'aucune référence physique ne nous permettait de nous rendre compte de la problématique évoquée , comment pouvait-on imaginer la problèmatique d'environement que nous rencontrons aujourd'hui?
Comme évoqué le contrustreur de maison (qui avait l'exclusivité de la vente des terrains) nous a promis un maison conforme à la RT2012.
Pour le moment cela ne peut être le cas car il n'a pas intégré l'environement dans son étude.
De notre point de vue c'est un défaut de conseil et de conception de la part du constructeur.
C'est pourquoi j'envisage de lui demandé le correctif en prenant à sa charge l'élagage du sapin afin que le bien soit conforme au contrat.
Concernant mon futur voisin, en principe, les tribunaux considèrent que la privation d'ensoleillement ou de vue constitue un trouble anormal du voisinage.
voici le conseil d'un site sur la même problématique.
https://voisinage.ooreka.fr/astuce/voir/137653/un-arbre-voisin-prive-votre-logement-de-lumiere-que-faire
Poisson92100
Messages postés
26287
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mars 2024
7 565
Modifié le 13 nov. 2017 à 16:59
Modifié le 13 nov. 2017 à 16:59
rien ne vous empêchait d'aller voir sur place
Négocier avec votre constructeur si cela vous chante mais je n'y croit pas
Négocier avec votre constructeur si cela vous chante mais je n'y croit pas
marcd8519
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 13 novembre 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
13 novembre 2017
>
Poisson92100
Messages postés
26287
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mars 2024
13 nov. 2017 à 22:16
13 nov. 2017 à 22:16
Nous avons pu visiter le terrain, puisque nous habitons à moins de 500m de la construction.
Faute de repaire physique nous ne pouvions nous projeter et imaginer cette problématique.
Si vous observez ma photo, la construction de gauche ne rencontre pas cette problématique et celle de droite est légèrement gênée, à 3m près la situation n'a plus rien à voir.
Faute de repaire physique nous ne pouvions nous projeter et imaginer cette problématique.
Si vous observez ma photo, la construction de gauche ne rencontre pas cette problématique et celle de droite est légèrement gênée, à 3m près la situation n'a plus rien à voir.
La situation est loin d'être la même que celle décrite sur le site que vous donnez. L'arbre est relativement loin de votre maison. Ca pourrait tout aussi bien être un immeuble, vous ne pourrez pas le faire démolir...
Le constructeur vous a vendu une maison RT2012, si elle est bien RT2012 il n'y a pas de problème.
Le constructeur vous a vendu une maison RT2012, si elle est bien RT2012 il n'y a pas de problème.