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Imposition sci

Posez votre question alex26 - Dernière réponse le 15 nov. 2017 à 14:27 par Poisson92100
Bonjour,

je souhaite créer une sci avec mon frère pour le compte d'un immeuble que nous avons acheter en 2010 puis fini de rénover en 2016, je voulais savoir si en créant une sci cette année nous pourrions y déclarer les loyers qui ont étaient perçus en 2016 afin d'en être imposable, ou si nous étions obligé de déclarer les loyers perçus pour la période antérieure à celle de la création de notre sci en créant respectivement un avenant à notre avis d'impôt sur le revenu? Ce qui amène ensuite ma deuxième question qui est quand un appartement en location est déclaré à un nom propre, peut-il ensuite être basculé vers une sci ou il y a t-il un délais de 3 ans comme j'ai pû laisser me l'entendre dire?

Merci par avance pour votre réponse,

Cordialement.
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Bonjour
NON et NON !!!

en 2016 (et 2017) le bien est à vous et pas à une future SCI donc vous déclarez vous (et votre frère) vos parts de recette et dépenses


si vous créez une SCi il faut lui apporter ou lui vendre le bien - dans les deux cas cela a un cout et demande un notaire

Valable que la SCI soit à l'IR ou à l'IS !!!
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