Emprunt immobilier pour un seul propriétaire
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Sabine37400
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BmV Messages postés 90364 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 28 mars 2024 - 28 nov. 2017 à 14:46
BmV Messages postés 90364 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 28 mars 2024 - 28 nov. 2017 à 14:46
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BmV
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???
Mais saperlipopette ! Il n'est pas question de juger qui que ce soit, mais de juste constater et confirmer qu'on est soit propriétaire indivis d'un immeuble, soit on ne l'est pas.
Si donc vous voulez laisser vos parts à votre frère, il faudra en passer par un acte notarié et ainsi il sera seul propriétaire de la maison ; si cela n'est pas fait, vous serez propriétaire tous les deux, a priori à 50/50.
Ensuite, aucun organisme de crédit, banque ou autre (qui demandera forcément à voir l'acte de propriété sur lequel figurera le nom de deux propriétaires), n'accordera un prêt en acceptant d'hypothéquer que la moitié de la maison, tout cela devant aussi passer par un acte notarié.
Donc en étant officiellement co-propriétaire, vous serez forcément co-responsable vis à vis de l'organisme.
Il va falloir choisir.
Mais saperlipopette ! Il n'est pas question de juger qui que ce soit, mais de juste constater et confirmer qu'on est soit propriétaire indivis d'un immeuble, soit on ne l'est pas.
Si donc vous voulez laisser vos parts à votre frère, il faudra en passer par un acte notarié et ainsi il sera seul propriétaire de la maison ; si cela n'est pas fait, vous serez propriétaire tous les deux, a priori à 50/50.
Ensuite, aucun organisme de crédit, banque ou autre (qui demandera forcément à voir l'acte de propriété sur lequel figurera le nom de deux propriétaires), n'accordera un prêt en acceptant d'hypothéquer que la moitié de la maison, tout cela devant aussi passer par un acte notarié.
Donc en étant officiellement co-propriétaire, vous serez forcément co-responsable vis à vis de l'organisme.
Il va falloir choisir.
condorcet
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27 nov. 2017 à 17:27
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est ce qu'il est possible qu'il fasse un prêt de rénovation immobilière sans que je soies coemprunteuse?
Vous voulez tout et ne prendre aucun risque.
Ne pas perdre vos droits dans la propriété de cette maison tout en laissant le soin à votre frère de contracter un emprunt à son nom aux fins de rénover les lieux.
Ainsi cette maison serait remise en état par votre frère, à l'aide de fonds empruntés mais uniquement remboursés par ses soins.
Il va vous falloir modifier vos plans.
Vous voulez tout et ne prendre aucun risque.
Ne pas perdre vos droits dans la propriété de cette maison tout en laissant le soin à votre frère de contracter un emprunt à son nom aux fins de rénover les lieux.
Ainsi cette maison serait remise en état par votre frère, à l'aide de fonds empruntés mais uniquement remboursés par ses soins.
Il va vous falloir modifier vos plans.
Sabine37400
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27 nov. 2017 à 21:09
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Alors non, je souhaite qu'il garde la maison sans avoir à me racheter mes parts...
condorcet
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Sabine37400
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28 nov. 2017 à 00:22
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N'importe quoi !
Sabine37400
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condorcet
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28 nov. 2017 à 09:58
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Je vois pas pourquoi et je croyais que j'aurais des conseils plutôt que de me faire juger.
Ici c'est comme partout que des personnes qui ont l'impression de tout savoir mais qui sont pas plus intéressants que sur facebook
Ici c'est comme partout que des personnes qui ont l'impression de tout savoir mais qui sont pas plus intéressants que sur facebook
Bonjour,
"si je lui laisse mes parts tout en restant propriétaire" je ne comprend pas, soit vous lui laissez vos parts, soit vous êtes propriétaire des parts, non ?
"si je lui laisse mes parts tout en restant propriétaire" je ne comprend pas, soit vous lui laissez vos parts, soit vous êtes propriétaire des parts, non ?
Sabine37400
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28 novembre 2017
27 nov. 2017 à 21:10
27 nov. 2017 à 21:10
Je souhaite juste rester propriétaire au même titre que lui sans qu'il n'ait à me racheter mes parts car on est tout 2 jeunes....