Absence de chauffage [Résolu]

coco1108 28 Messages postés lundi 5 décembre 2016Date d'inscription 3 décembre 2017 Dernière intervention - 1 déc. 2017 à 09:34 - Dernière réponse : coco1108 28 Messages postés lundi 5 décembre 2016Date d'inscription 3 décembre 2017 Dernière intervention
- 1 déc. 2017 à 21:19
Bonjour,
Locataire depuis le 13/10 nous avons fait notifié dans l EDL entrant pas de chauffage dans la cuisine et la salle de bain plus un radiateur qui ne demarre pas dans la salle a manger.

Apres 5 mails a l agence, et mise au point par téléphone tjs aucun travaux de fait.

Seulement il fait très froid, et nous ne pouvons pas passer l hiver comme cela.

A cela s ajoute une fuite du tout a l egout avec deversement d eaux usagées que l agence a constaté mais dont ne propriétaire ne veux faire aucun travaux (tout a l egout sur terrain privatif).

Que pouvons nous faire pour obliger le propriétaire à faire les travaux pour les radiateurs tout d abord,
par la suite nous le mettrons également en demeure pour le tout a l égout qui est privatif.

Merci infiniment pour votre aide,
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28Messages postés lundi 5 décembre 2016Date d'inscription 3 décembre 2017 Dernière intervention

6 réponses

Répondre au sujet
doris33 39539 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 11 décembre 2017 Dernière intervention - 1 déc. 2017 à 09:48
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Utile
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Bonjour,

oubliez les mails et les coups de téléphone, mettez en demeure, par courrier recommandé avec accusé de réception, le propriétaire de réparer les éléments défaillants.

Mais je n'ai pas bien compris, si le chauffage était absent sans la cuisine et dans la salle de bains, vous ne pouvez exiger la pose, vous saviez au départ que le chauffage était absent.

Précisez la situation.
coco1108 28 Messages postés lundi 5 décembre 2016Date d'inscription 3 décembre 2017 Dernière intervention - 1 déc. 2017 à 09:55
Bonjour,
Oui nous l avions constaté lors de l edl entrant, comment pouvez vous dire qu on ne peut pas exiger la pose expliquez vous :

le propriétaire loue un appartement sans chauffage, je n ai jamais eu d appartement sans chauffage dans la cuisine et la salle de bain c est la premiere fois ,il doit louer pourtant louer en bon etat ...


merci bcoup
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Rochat1 9132 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 8 décembre 2017 Dernière intervention - 1 déc. 2017 à 13:39
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Utile
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Bonjour,

Précisons les choses.

pas de chauffage dans la cuisine et la salle de bain

Nous sommes enclin à supposer que des radiateurs existent dans ces pièces, mais ne fonctionnent pas, est-ce bien ça ?

Si tel est le cas vous devez, par courrier RAR, mettre en demeure votre bailleur de réparer sous huitaine sinon vous saisissez le tribunal d'instance.

Par contre si les radiateurs n'existent pas, je crains que vous ne puissiez rien faire car vous auriez pu le constater en réalisant l'EDL.

Cdlt.
coco1108 28 Messages postés lundi 5 décembre 2016Date d'inscription 3 décembre 2017 Dernière intervention - 1 déc. 2017 à 14:25
bonjour,
merci pour votre réponse, quand je dis pas de chauffage dans ces pièces là, ce n est pas qu ils sont en panne ce qu il n y en pas du tout, ils n ont pas ete enlevés ou déplacés.

on s en est apercu de suite lors de l edl entrant et nous l avons fait notifié dessus

et puis meme si pas notifié sur l edl entrant vs avez deja eu un appartement sans chauffage dans la cuisine et la salle de bain?

moi non
cdl
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Rochat1 9132 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 8 décembre 2017 Dernière intervention - 1 déc. 2017 à 15:30
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vs avez deja eu un appartement sans chauffage dans la cuisine et la salle de bain?

Mais si, mais si, cela dépend de la manière dont est équipé l'appartement sur le plan chauffage. Si vous possédez un appareil centralisé (poele, insert etc...) vous ne trouverez pas d'autres point de chauffage.

nous avons fait notifié dans l EDL entrant pas de chauffage dans la cuisine et la salle de bain

Donc vous deviez bien vous attendre à ce type d'inconvénient.

Cdlt.
coco1108 28 Messages postés lundi 5 décembre 2016Date d'inscription 3 décembre 2017 Dernière intervention - 1 déc. 2017 à 21:19
Nous n avons que des convecteurs electriques et rien d autres.

Et nous aurions du faire quoi selon vous, a part constater qu il n y avait pas de chauffage et de le faire notifier ds l edl, refuser la location?

merci quand meme

cdt
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