Ma locataire n'a pas quitté mon bien

NATFRA71 2 Messages postés mercredi 6 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention - 6 déc. 2017 à 13:06 - Dernière réponse : NATFRA71 2 Messages postés mercredi 6 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention
- 7 déc. 2017 à 20:05
Bonjour,

Fin octobre 2017, mes locataires m'ont envoyé en recommandé leur dédite pour la maison que je leur loue. Ils se séparent et Mr a trouvé un logement social donc leur pré-avis est d'1 mois. Sa compagne me demande un délais pour nettoyer la maison et les extérieur avant de me rendre les clés. Leur pré-avis se terminant le 30 novembre, je lui accorde jusqu'au 9 décembre pour faire l'état des lieux. Hier, 5 décembre, elle m'appelle pour me dire qu'elle n'a toujours pas déménagé car l'appartement qu'elle avait trouvé n'est plus disponible donc elle habite toujours dans ma maison et elle me fait comprendre qu'elle ne pourra pas payer le loyer maintenant qu'elle est toute seule mais que je dois comprendre sa situation et lui laissé la jouissance de ma maison ! Que puis-je faire dans cette situation ?
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2Messages postés mercredi 6 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention

4 réponses

Répondre au sujet
Poisson92100 21268 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention - Modifié par Poisson92100 le 6/12/2017 à 13:16
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Bonjour
votre squatteuse reste redevable d'une indemnité d'occupation au moins égal à l'ancien loyer...faite des à présent toutes actions pour la faire payer car de ce que vous décrivez elle n'est p as près de partir !

RAR immédiat si par encore fait
Saisine d'un conciliateur au tribunal d'instance


après soit la voie rapide : saisie conservatoire (vous n'avez pas l'argent mais son compte est bloqué) et demande d'injonction de payer au TI

Soit le 2 janvier commandement de payer par huissier puis assignation TI

si vous ne faite rien ce genre de personne n'est pas près de partir
dna.factory 15347 Messages postés mercredi 18 avril 2007Date d'inscriptionContributeurStatut 11 décembre 2017 Dernière intervention - 6 déc. 2017 à 16:40
au moins égal à l'ancien loyer
Et pouvant aller jusqu'à 3 fois le montant du loyer.
Et c'est cette phrase que vous devez utiliser dans toute vos communications, même si vous ne pourrez pas l'appliquer parce que vous ne l'avez pas inscrit au bail.
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maylin27 21438 Messages postés mercredi 2 février 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 11 décembre 2017 Dernière intervention - 6 déc. 2017 à 14:17
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bonjour,
pouvez vous préciser :

qui est signataire du bail ?
locataires mariés, pacsés ?
Clause de solidarité au bail ?

A vous lire
NATFRA71 2 Messages postés mercredi 6 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention - 7 déc. 2017 à 20:05
Ils étaient tous les deux désignés locataires dans le bail
ils ne sont ni mariés ni pacsés
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