Je n'ai toujours pas eu mon état des lieux de sortie

Bonjour,
Mon préavis a pris fin le 31 octobre, lors de l'état des lieux (le 06/11) mon propriétaire m'a demandé de procéder à quelque petit travaux, pour ce faire il m'a donc laissé les clés, en m'expliquant que je devais faire vite car un nouveau locataire allait arriver.
Le weekend du 11 Novembre je suis donc venue avec mon papa faire les 2 - 3 choses demandé, et nous nous sommes aperçu que l'appartement était déjà loué (mobilier a l’intérieur etc), depuis ce jour et malgré un message le prévenant que tout était terminé, mon propriétaire ne m'a toujours pas donné d'état des lieux de sorti, ni rendu ma caution (je sais qu'il a 2 mois pour ce faire).
Je suis donc entrain de préparer un courrier en recommander afin de lui mentionner que je me décharge de toute responsabilité lié à une éventuelle dégradation du logement etc...
Mais suis-je réellement dans mes droits?
Il y as-t'il un texte de loi pouvant appuyer mon courrier?

Merci d'avance.
Cdt