Contat pro de la bourse de l'immobilier

patricia - 6 déc. 2017 à 16:42 - Dernière réponse :  patricia
- 8 déc. 2017 à 11:46
Bonjour,
nous venons de vendre notre maison , j'avais signé un contrat avec plusieurs agences dont la bourse de l'immobilier, qui vient d'appelé mon notaire pour dire que j'avais signé un contrat pro, sans exclusivité, et me réclame 50 % de leur commission, alors que j'ai trouvé l'acheteur sans eux , fait visité sans eux , ne m'ont jamais remboursé les diagnostics, enfin bref rien ne leur incombe;étant sur la corde raide financierement c'est pour cela que nous avons vendu notre maison .que dois je faire pour nous sortir de là de cette abus de pouvoir et de faiblesse..
cordialement
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18 réponses

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kasom 24721 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 11 décembre 2017 Dernière intervention - 6 déc. 2017 à 17:21
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Utile
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Bonjour

Une remarque :

de cette abus de pouvoir et de faiblesse..

et donc ils vous ont mis un couteau sous la gorge pour signer ?? il faut porter plainte dans ce cas ...

une réponse: effectivement la manière dont ils présentent parfois ce mandat est tendancieuse, mais absolument rien n'empêche de relire ledit mandat tranquillement avant de le signer

relisez le effectivement vous avez signé un mandat semi exclusif qui imposait de passer par eux au cas où vous trouveriez un acheteur par vous m^me ..en contrepartie ils divisent leurs honoraires par deux

relisez bien le mandat , vérifiez surtout la partie engagements de l'agence : s'ils ne sont pas respectés cela peut entrainer une nullité de la clause de semi exclusivité

conseil : un avocat pour 150 € avec le mandat en main pourra vous dire si vous risquez quelque chose ou non

l'agence ne peut absolument pas bloquer votre vente à travers le notaire, celui ci n'a pas à se mêler de cette histoire, il n' a pas à en parler avec l'agence , l'agence ne peut rien lui demander

kasom 24721 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 11 décembre 2017 Dernière intervention - 7 déc. 2017 à 22:01
oui mais j'y pense je ne l'ai pas eu car la vente c'est fait avec un particulier qui n'est pas passé par l'agence

mais ça n'a rien à voir ......!!

avec le mandat que j'avais signé un mandat non exclusif ,


mais avec tous les mandats de vente il doit y avoir ce document, vous ne comprenez pas ?? chaque agence ( m^me le notaire ) pour chaque mandat doit vous avoir remis ce document ( et vous le faire signer ) avec le mandat ..

si aucune agence ne vous a fait signer ce document alors tous les mandats sont nuls .!!!

vous comprenez ??
oui merci bcp j'ai compris dois je le leur dire ? pour qu'ils arretent de nous embéter et surtout de nous éviter de prendre un avocat? si c'est le cas vous avez trouver la faille, bcp de gens comme moi vont vous étre très reconnaissant merci
kasom 24721 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 11 décembre 2017 Dernière intervention - 8 déc. 2017 à 09:14
https://cimm.blog/professions-immobilieres/causes-de-nullite-des-mandats-immobiliers-11080.html

vous ne dites rien, vous attendez au moins un premier recommandé de leur part

et vous leur écrirez que n'ayant jamais signé l'information précontractuelle leur mandat n'est pas valable et qu'ils veuillent bien vous laisser tranquille
Je vous tiens informé de l'évolution de ce dossier, cela servira à d'autre personne, car je m'apperçois qu'il y a énormément de gens rien que dans ma ville qui ont le même problème avec ces contrats de vente non exclusif déguisé en contrat exclusif.
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