Etat des lieux maison [Résolu]

patgopgx 1 Messages postés jeudi 7 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention - 7 déc. 2017 à 09:47 - Dernière réponse : relou 4900 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 10 décembre 2017 Dernière intervention
- 7 déc. 2017 à 10:04
Bonjour
Mon locataire m'a informé qu'il quittait la villa en location.
Il a déménagé après 4 années, l'état des lieux doit être fait le 15 décembre 2017, mais en partant :
- il a coupé le courant laissant la maison sans être hors gel rique de gel des canalisation d'eau
- il a enlevé les douilles fiche et couvercle DCL a 6 emplacements plafonnier
- il a enlevé sa plaque de cuisson mais sans remettre l'ancienne
- n'a pas tondu la pelouse n'y taillé la haie
- dans 2 chambres les peintures étaient blanche et refaite a neuf, elles sont de couleurs

Que faut il faire?
Je suis en région lyonnaise

En attente de votre réponse
Cordialement
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1Messages postés jeudi 7 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention

2 réponses

Répondre au sujet
Poisson92100 21236 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 8 décembre 2017 Dernière intervention - Modifié par Poisson92100 le 7/12/2017 à 10:03
0
Utile
Bonjour

- il a coupé le courant laissant la maison sans être hors gel rique de gel des canalisation d'eau
C'est normal et son droit le contrat Edf ou autre le concernant lui et pas vous (vous avez vous intérêt à purger)

- il a enlevé les douilles fiche et couvercle DCL a 6 emplacements plafonnier
vous le notez à l'EDL de sortie et facturez si c'est différent de l'EDL d'entrée

- il a enlevé sa plaque de cuisson mais sans remettre l'ancienne IDEM

- n'a pas tondu la pelouse n'y taillé la haie
défaut d'entretien locatif - idem sur l'(EDL puis facture/retenue sur DG

- dans 2 chambres les peintures étaient blanche et refaite a neuf, elles sont de couleurs
C'est son droit (sauf si la couleur était totalement farfelue)


A part cela ce qui compte c'est le 15/12 ce qui sera noté à l'EDL donc il peut arranger d'ici la !
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relou 4900 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 10 décembre 2017 Dernière intervention - Modifié par relou le 7/12/2017 à 10:05
0
Utile
bonjour
lors de l'edl de sortie il faut mentionner toutes les différences entre l'edl d'entrée et de sortie .
  • il a coupé le courant laissant la maison sans être hors gel risque de gel des canalisation d'eau

:il est libre de clôturer son abonnement
  • il a enlevé les douilles fiche et couvercle DCL a 6 emplacements plafonnier

- il a enlevé sa plaque de cuisson mais sans remettre l'ancienne
- n'a pas tondu la pelouse n'y taillé la haie il est libre de fermer son abonnement .

mentionner cela sur l'edl de sortie et effectuer une retenue sur le DG
  • dans 2 chambres les peintures étaient blanche et refaite a neuf, elles sont de couleurs.

c'est son droit à condition que le travail soit bien fait et les couleurs ne soient pas extravagantes de nature à rebuter un prochain locataire .
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