Congé par locataire au 31 décembre

alex-997 2 Messages postés jeudi 7 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention - 7 déc. 2017 à 13:21 - Dernière réponse : Poisson92100 21268 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention
- 7 déc. 2017 à 14:02
Bonjour à tous,

Etant locataire d'un logement en zone tendue (1 mois de préavis), j'ai donné mon congé pour le 31 décembre prochain.

Aujourd'hui je reçois un courrier de l'agence immobilière qui m'indique que, comme le 31 décembre et le 1er janvier sont des jours fériés, je suis redevable de toutes les charges jusqu'au 2 janvier.

Il va de soit que je souhaitais éviter d'être redevable de la taxe d'habitation alors que je ne vais pas vivre de ce logement l'an prochain.

Est-ce que la méthode employée par l'agence est légale ? Suis en effet considéré comme locataire jusqu'au 2 janvier 2018 ?

D'avance merci pour votre aide,
Alexandra
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2Messages postés jeudi 7 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention

7 réponses

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dna.factory 15358 Messages postés mercredi 18 avril 2007Date d'inscriptionContributeurStatut 12 décembre 2017 Dernière intervention - 7 déc. 2017 à 13:53
+1
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Vous pouvez même faire l'état des lieux et remise des clés le 26...

Par contre, vous devrez continuer de payer jusqu'au 31, même si vous ne pouvez plus accéder au logement (sauf si reloué entre temps).
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Bonjour,

Et le 30 ??
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alex-997 2 Messages postés jeudi 7 décembre 2017Date d'inscription 7 décembre 2017 Dernière intervention - 7 déc. 2017 à 13:46
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Bonjour,

le congé a déjà été donné pour le 31 décembre. Vu que nous sommes déjà courant décembre, il est impossible de changer la date de congé.

Ma question est de savoir si l'agence/le propriétaire peut se prévaloir de jours fériés pour décaler la date de congé sur janvier 2018.

Merci d'avance
djivi38 14271 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 12 décembre 2017 Dernière intervention - 7 déc. 2017 à 13:58
bonjour,

"Ma question est de savoir si l'agence/le propriétaire peut se prévaloir de jours fériés pour décaler la date de congé sur janvier 2018"
OUI, mais rien ne vous empêche de proposer un RV le 30 ou le 29 pour l'EDLS + remise des clés en spécifiant bien que vous paierez loyer & charges jusqu'à la fin de votre préavis.
cdt.
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En principe non, mais faites l'état des lieux le 30 avec remise des clés.

Prétexter une absence après le 31.
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Poisson92100 21268 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 11 décembre 2017 Dernière intervention - Modifié par Poisson92100 le 7/12/2017 à 14:02
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BJR
Pour la THAB ce qui compte c'est que le logement soit meublé à votre disposition le 1 1 2018

si vous avez déménagée ailleurs avant vous en donnerez la preuve et ne serez pas taxé pour l'ancien logement
Vous serez ou en "vrai" au 1 1 2018 ?
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