Abus de faiblesse? DOL?

Bonjour,

Je suis mère célibataire, élevant seule moment enfant de 9 ans. Je suis en invalidité, donc n'ai pas de travail et mon handicap est visible au premier coup d'oeil.
Nous voulions déménager depuis décembre 2016 et après plusieurs demandes infructueuses, une agence a accepté de nous faire visiter des appartements. L'agence savait que je suis lourdement handicapée et que je ne pouvais louer qu'un appartement dont le propriétaire accepté un garant. Après la première visite, l'agent immobilier m'a d'abord rappelé pour me dire que la propriétaire acceptait ma candidature pour m'appeler 1 semaine plus tard que celle-ci se serait désisté et aurait trouvé un locataire. L'agent m'a ensuite proposé de visiter un appartement dont on m'avait dit au départ que le propriétaire ne prend en considération que des dossiers avec une assurance de loyers impayés. J'ai visite cet appartement en janvier à 17h30, il faisait quasiment nuit déjà. Une visite rapide de vingt minutes, avec la remarque de me décider rapidement. Lors de l'état de lieux, des vices ont été cachées, les photos faites de sorte qu'on ne peut voir les installations non- réglementaires sur les balcons.
Une demie année après mon aménagement, j'ai appris par un affichage qu'un ravalement de façade allait commencer quelques jours plus tard et que je devais enlever tout des balcons, y compris les installations du propriétaire "à mes frais". Je n'aurais jamais pris cet appartement mais plutôt continué à chercher si j'avais su que de tels travaux étaient prévus. Après avoir demandé à d'autres propriétaires j'ai appris qu'il y a eu beaucoup de visites mais qu'elles étaient toutes infructueuses et que le ravalement était déjà voté en avril 2016. L'agence ne m'a jamais informé de ce ravalement, alors qu'elle a du être au courant, ayant eu l'appartement en gestion depuis 5 mois et a pris soin de ne pas photographier les installations non réglementaires sur les balcons que je devais tous enlever pour les travaux.
Ce ravalement est très contraignant pour moi, je ne peux aucunement enlever les choses fixes par la propriétaire, bouger la machine à laver etc. En plus les protections et échafaudages m'ont fait plusieurs fois chuter sur les escaliers.
L'agent qui m'a fait visiter l'appartement était au courant de mon handicap aussi bien que je vis seule avec ma fille.
Je voudrais porter plainte pour abus de faiblesse, mais n'est-ce que cette plainte sera recevable et comment prouver qu'ils se sont servie de ma situation pour se débarrasser d'un appartement pour lequel ils n'ont pas trouvé de locataire durant 5 mois?