Maison

Question

Bonjour, 
Ma maman vend sa maison, qu'elle a mis en agence, sans mandat exclusif, quelques visites mais rien de intéressant... Et puis un couplé vient, visite ne semble pas intéressé.. Quelques jours plus tard, le même couplé revient visiter et nous dit ne plus être en agence ne pas voir signé de mandat avec l agence et veut faire affaire... Le compromis doit se signer éd ans une semaine... Nous nous pausons i la question sommes nous, nous aussi, inquiétée en tant que vendeur si nous signons avec ses personnes là qui ont k air très sur d eux ?

kasom · Answer

Bonjour

ne vous posez pas la question: ils ont visité avec l'agence, ils passent par l'agence, m^me s'ils sont sûr d'eux

ou alors: puisqu'ils ont des certitudes, vous demandez au notaire de noter dans le compromis que les acheteurs ont visité par l'agence, qu'ils ne souhaitent pas continuer avec elle et que si l'agence se retourne contre votre mère ils assumeront tous les frais et les dommages et intérêts

vous verrez qu'ils ne seront plus aussi sûrs d'eux 

Ah oui: la Cour de cassation vient de valider la possibilité pour les agences de poursuivre le vendeur ( ça existait avant) mais aussi l'acheteur ........

une remarque: 
mais rien de intéressant
 

ah et le couple qui veut contourner l'agence: finalement elle fait bien son travail ......

je suis votre mère: un acheteur qui commence à vouloir tricher, je le fuis, elle n'a pas fini d'en baver une foi le compromis signé ...

dna.factory · Answer

Vous seuls allez être inquiété en tant que vendeur en fait.
L'agence exigera que vous leur payez leur commission.
Donc si vous avez accepté le même prix que le prix agence, ça ira. Mais si vous avez retiré la commission du prix, vous allez être bien embêté.

Le mieux est encore de ne pas signer le compromis en invoquant que vous n'avez pas le droit. Et qu'il doit repasser par l'agence.

Maison

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