Vendre un bien en indivision sans consentement mutuel
ZAZOU24
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12 janv. 2018 à 10:34
Monsieur dit Messages postés 531 Date d'inscription vendredi 26 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2020 - 12 janv. 2018 à 10:46
Monsieur dit Messages postés 531 Date d'inscription vendredi 26 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2020 - 12 janv. 2018 à 10:46
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2 réponses
Poisson92100
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12 janv. 2018 à 10:39
12 janv. 2018 à 10:39
bonjour
"Cette maison est à la vente mais le prix était trop élevé. " donc ce n'était pas vraiment à vendre
"Elle souhaite acheter cette maison en espérant que je m'essouffle financièrement et que j'accepte ses conditions. " c'est son droit tout comme le votre est de saisir le tribunal en vu d'une mise aux enchères
"Puis-je mettre la maison à la vente sans son accord ? " ca dépend de ce que vous entendez par la
- trouver un agent immobilier laxiste ou "arrangeant" qui acceptera de signer un mandat sans vérifier qui est propriétaire ...ca peut se faire
Si c'est signer un compromis - absolument pas puisque vous n'etes pas seul propriétaire
Donc vous pouvez faire des choses mais cacher 'existence d'un 2eme propriétaire à un candidat acheteur vous exposerait à lui devoir un dédommagent en cas de blocage
"Cette maison est à la vente mais le prix était trop élevé. " donc ce n'était pas vraiment à vendre
"Elle souhaite acheter cette maison en espérant que je m'essouffle financièrement et que j'accepte ses conditions. " c'est son droit tout comme le votre est de saisir le tribunal en vu d'une mise aux enchères
"Puis-je mettre la maison à la vente sans son accord ? " ca dépend de ce que vous entendez par la
- trouver un agent immobilier laxiste ou "arrangeant" qui acceptera de signer un mandat sans vérifier qui est propriétaire ...ca peut se faire
Si c'est signer un compromis - absolument pas puisque vous n'etes pas seul propriétaire
Donc vous pouvez faire des choses mais cacher 'existence d'un 2eme propriétaire à un candidat acheteur vous exposerait à lui devoir un dédommagent en cas de blocage
Monsieur dit
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12 janv. 2018 à 10:46
12 janv. 2018 à 10:46
Bonjour,
Si je comprends bien la situation. Cette maison est en vente et vous êtes tous les deux d'accord pour vendre.
Le prix que vous avez demandé est au dessus du marché puisque vous ne l'avez toujours pas vendu.
Ma solution :
- Conjointement, vous baissez le prix pour trouver un acheteur.
- Si ce prix vous convient et que votre conjointe peux vous acheter votre part, vendez-les lui.
Et le tour est joué.
Bien à vous,
Si je comprends bien la situation. Cette maison est en vente et vous êtes tous les deux d'accord pour vendre.
Le prix que vous avez demandé est au dessus du marché puisque vous ne l'avez toujours pas vendu.
Ma solution :
- Conjointement, vous baissez le prix pour trouver un acheteur.
- Si ce prix vous convient et que votre conjointe peux vous acheter votre part, vendez-les lui.
Et le tour est joué.
Bien à vous,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié le 12 janv. 2018 à 10:40
j'ose espérer qu'avant de mettre en vente vous avez demandé des prix à des agents immobiliers
pour une expertise si cela vous chante mais aucune utilité