Plus-value immobilière après succession

chantal - 12 janv. 2018 à 20:19 - Dernière réponse : condorcet 24252 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscription 12 janvier 2018 Dernière intervention
- 12 janv. 2018 à 21:43
Bonjour, €
J'ai hérité d'une maison estimée par le notaire : 95000€ ( j'ai payé les droits de succession sur ce montant). J'ai trouvé un acheteur a 100000€. Combien vais-je payer d'impôts sur la plus-value de 5000€? Par avance, merci.
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condorcet 24252 Messages postés jeudi 11 février 2010Date d'inscription 12 janvier 2018 Dernière intervention - 12 janv. 2018 à 21:43
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Utile
Combien vais-je payer d'impôts sur la plus-value de 5000€?
Certainement aucune somme.
A cette évaluation de 95000 € s'ajoutent les droits de succession,frais d'acte et de déclaration et autres ........voir ci-après
(copier coller)
-Mémento Francis LEFEVBRE-
Cette valeur est majorée des frais d'acquisition retenus pour leur montant réel et justifié. Ces frais s'entendent exclusivement des frais d'acte ou de déclaration (tels que les honoraires de notaire ou les frais de publicité foncière, y compris ceux afférents à un partage), ainsi que des droits de succession ou de donation à proportion de leur valeur représentative des biens cédés.

ensuite est appliqué un abattement pour durée de détention du bien dans votre patrimoine.
Au final vous devriez aboutir à une moins-value.

Votre notaire rédigera la déclaration lui-même qu'il déposera auprès des services de la publicité foncière après la vente.
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