Frais d'acquisition pour la revente d'un logement

Bonjour,

En cours la vente d'un logement locatif, j'ai une question relative à la composition des frais d'acquisition pour le calcul de  la plus value.

2 choix : frais forfaitaire de 7,5% ou frais réels.

Dans mon cas, les frais réels me semblent plus favorable à condition d'avoir une connaissance précise de ce qui est pris en compte.

En plus des émoluments du notaire, j'ai supporté des frais d'hypothèques pour un crédit.

Est-ce que ces frais d'hypothèques participent aux frais réels d'acquisition pour le calcul?

Si oui, je demanderai au notaire l'application des frais réels, comme indiqué sur le décompte fourni lors de l'achat, si non je resterai au frais forfaitaire de 7,5%.

Merci pour votre aide.

Cordialement;

Frama