Frais de courtage

Bonjour, 

Nous rencontrons un souci avec notre courtier pour lequel nous avons débloqué notre prêt immobilier.

Nous avons fait appel à lui pour démarcher les meilleures banques, il a fait les démarches auprès d'une seule banque qui nous convenait bien sûr seulement il n'a pas fait grand-chose à part envoyer tous nos papiers et c'est notre banquière qui s'est battu pour nous à trois reprises pour que notre dossier passe il n'a rien fait du tout et nous devions le relancer sans cesse afin que notre dossier avance. Notre dossier ayant eu du mal à passer, notre banquière n'a pas fait apparaître le courtier dans les démarches, il nous avait également promis beaucoup de choses que nous avons pas obtenu lors de notre offre. Il nous demandait des sommes astronomiques en apport et en épargne de précaution alors qu'après avoir discuté avec notre banquière elle nous disait que ce n'était pas du tout nécessaire d'avoir autant il se protégeait tout simplement pour être sûr que le dossier passe et ne pas avoir à s'embêter à négocier. Cependant maintenant il réclame sa somme de courtage alors qu'il n'apparaît nulle part sur notre offre de prêt et que nous ne sommes pas du tout satisfait de son travail car nous avons quasiment tout fait, il a seulement fait son mandat et c'est tout. Étant donné, qu'il n'apparaît nulle part nous devons sortir la somme de nos comptes personnels ce que nous sommes pas dans la capacité de faire vu la somme demandée. 

Sommes nous oblige de lui verser ? Vu qu'il n'apparaît nulle part quel preuve a t'il d'avoir était à l'origine de cette offre