Jouissance des lieux dernier des vivants /contrat de mariage

Bonjour,

Je suis propriétaire de mon bien immobilier, j’ai 3 enfants. Mon conjoint a 3 enfants également et nous souhaitons nous marier. Je ne veux pas déshériter mes enfants donc le mariage sera sous contrat. je souhaite que mon futur mari puisse occuper la maison jusqu’à son décès si je pars en 1er. Faut il rédiger un testament en demandant que mes enfants ne puissent vendre la maison tant que mon mari sera vivant . C’est à dire laisser une jouissance des lieux à titre gracieux jusqu’à son décès.

d’avance merci de vôtre aide.