Prix à retenir pour amortissement LMNP suite à succession?

Bonjour,

je n'ai pas trouver quel prix retenir pour la base du calcul de l'amortissement sur 30 ans pour un bien immobilier provenant de la succession de ma sœur? Ce bien a été évalué à 250 000 lors de la succession et j'ai donc payé 45% de droits dessus (~112 500€).

Quel base retenir pour l'amortissement sur 30 ans pour de la location meublée longue durée LMNP en régime réel:

250 000€: l'évaluation du bien

262 500€: évaluation + droits payés

112 500€: le montant des droits payés

Le dernier me semblerait le plus logique mais comme si je vends ce bien, la plus value sera calculée sur la base de la seconde ligne, je ne sais pas trop.

Quelqu'un saurait?

Merci!