Les discussions
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Demande de caution équivalente à 2 mois de loyer
Bonjour, Avec mon mari nous souhaiterions loué une maison pour fin juin début juillet, seulement la propriétaire nous demande une caution équivalent...
Comment ne plus être garant d’un logement
Bonjour Je me suis porté garant pour un ami en Août 2023 pour un logement meublé, aujourd’hui je ne souhaite plus être son garant comment faire ? E...
Comment refuser une régulation de bail
Bonjour, Bonjour, Je viens de recevoir de la part de Ma gestion locative une régularisation de bail, alors que, sur le bail initial, il y a aucune d...
Passage public sur la terrasse ?
Bonjour, Depuis 2006, je suis harcelé par des voisins habitants hors du lotissement. Ce mois de janvier, j'avais déposé des palettes sur la terrasse...
Canalisation plomb après compteur
RésoluBonjour, J'ai acheté une maison qui nécessite de gros travaux de rénovation. En discutant avec la voisine , j'ai découvert que les canalisations d'a...
Servitude d’épandage non enregistrée
Bonjour, Je viens sur ce forum car je suis très embêtée par nos voisins. Nous avons acheté un bien en août 2022 qui résulte de la division d’un terra...
Comment faire disparaitre la gîte en contrebas de ma maison?
Bonjour, j'ai eu un permis de construire pour construire sur ma limite un nouvelle séjour en hauteur par rapport de ma voisin en 2017. En 2020 une ...
Intervention vmc, charge propriétaire ou copropriété ?
Bonjour, J'ai acheté mon appartement en novembre 2023. L'ancienne propriétaire m'avait déjà prévenu que la VMC dans la salle de bain ne fonctionnait ...
Division lot en copriété
RésoluBonjour Que faut-il faire si on a acheté un lot en copropriété qui a été divisé avant l'acquisition et qui n'a pas fait l'objet d'une déclaration a...
Location saisonniere et tva 5%
Bonjour, j ai acquis un appartement neuf en 08 2023 avec une TVA à 5% ( pas de PTZ), il s 'agit de ma RP , puis je le louer pour les JO 2024 ? merc...
Dois-je rembourser le fioul de l'ancien système de chauffage
Bonjour, J'ai changé de logement locatif. Mon ancien propriétaire a replacer la chaudière à fioul pour une pompe à chaleur. Cependant lorsque que je ...
Reconnaissance de dette et sci
Bonjour, gérant d'une SCI dont je possede 99% des parts, j'ai a titre personnel une dette envers un tiers qui me propose de racheter une parcelle d...
Non respect de la garantie decenale par mon entr: que faire?
Bonjour, j'ai fait construire une jardiniere de 30m de long et 1.8m de hauteur dans lequel j'ai plante des lavandes/sauges fleurs etc.... 6 mois apr...
Louer comme un seul logement 2 appartements non mitoyens
Bonjour, nous sommes propriétaires de 2 chambres de bonne sur le même pallier mais non mitoyennes. L’une fait 7,5 m2 et l’autre 5 m2. Ainsi selon la l...
Rachat appartement en brs
Bonjour, J'envisage de racheter à un particulier un appartement avec BRS, construit en 2021. Pouvez vous me renseigner sur le taux appliqué des frais...
Dégâts des eaux dans poêle à granule
Bonjour, Cette semaine, suite à de fortes pluies, nous avons eu la mauvaise surprise de voir de l'eau sortir de notre poêle à granule. Visiblement ...
Comment supprimer un siren jamais utilisé
Bonjour J'avais acheté un F2 pour le louer et je me suis donc inscrit auprès du greffe du tribunal. Avant que je puisse le louer mon fils s'est retro...
Englober crédit conso dans crédit immobilier
Bonjour, Je souhaiterais savoir s'il est possible de "regrouper" un crédit conso lors d'une souscription d'un crédit immo? En résumé, nous avons un ...
Mes droits face a ce problème
Bonjour je suis locataire d un appartement en copropriété je paye mon loyer et dans mes charges il y a ( eau chaude,eau froide , chauffage et gaz).hie...
Comment acheter un 2eme bien en ayant deja un credit
Bonjour, Nous avons deja un pret immobilier en cours et avons besoin d’acheter une maison plus grande comme nous venons d’avoir un enfant. Le contrat...
Assurance carrelage
bonjour, j'ai mon carrelage de ma salle à mangé qui s'est soulevé, même exploser pour certain carreaux, l'assurance prend t'elle en charge ce type de...
Relever soi-même les compteurs thermiques de la copro ?
Bonjour, Je me permets de vous contacter car, depuis plusieurs mois, je me bats avec la société théoriquement chargée de l'entretien et de la relève ...
Compromis de vente
Bonjour, Un homme marié (communauté universelle) peut il signer un compromis de vente avec une autre personne que son épouse ? Quelles sont les inc...
Store du voisin dépasse chez moi
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement dans une copropriété. Notre appartement est doté d'une belle terrasse sur laquelle donne le balco...
Changement des menuiseries des parties communes
Bonjour, La décision à été voté en AG de changer les fenêtres de la cage d'escalier qui sont devenues vétustes. La propriétaire du RDC ne veut pas pa...
Peut-on faire modifier un ordre du jour d'une convocation?
Bonjour, Je souhaiterai savoir après avoir reçu une convocation d'AG ordinaire, si nous avions la possibilité de faire inscrire d'autres points à vot...
Default d'entretien partie commune, qui est responsable
Bonjour, Je partage ma situation ici car je n'ai pas trouvé de réponse sur d'autres forums. Dans mon bail, il est stipulé que le nettoyage des parti...
Doit on additionner l'ass perçu aux revenu
Bonjour, Au renouvellement ass doit on additionner le montant de l'assurance percu aux revenu
Maison abandonné
Bonjour, Je me permets suite à une maison abandonné les propriétaires sont décédé depuis 3 ans la maison a l'abandon depuis plus de 15ans j...
Crédit immobilier
Bonjour, Est il logique ou normal de payer pour un crédit immobilier en sci de 200000 euros 174000 euros d intérêt sur 20 ans taux 7,25 Merci d avan...
Confidentialité copropriété
Bonjour, voilà je me retrouve avec un retard de paiement de charge de 1500€ j’ai remboursé 1000€ le premier mois et 500€ le mois d’après le problème ...
Revente appartement en moins d'un an
Bonjour, Après avoir économiser pendant 15 ans nous avons réalisé notre rêve et acheté un appartement dans un petit village reculé dans les Alpes en ...
Retenues sur dépôt de garantie
Bonjour, Nous avons quitté notre location, il y a bientôt deux mois et l'agence immobilière nous annonce une retenue sur caution de 100 € concernant ...
Location saisonnière, résidence principale ou secondaire?
Bonjour, Nous avons acheté et totalement rénové un appartement sur notre palier, mitoyen à celui que nous habitons. Nous allons louer cet appartement...
Prise de photos intérieures maison
Bonjour, Je loue une maison et celle ci va être vendue. Un agent immobilier est venu pour l'estimation et a pris des photos de l'intérieur de la mais...
Suspension des apl-propriétaire ne fournit pas les documents
Bonjour, Depuis trois mois, je ne perçois plus d'allocation logement car, me dit la CAF, mon propriétaire ne fourni pas les papiers nécessaires à cel...
Servitude de passage qui peut passer ?
Bonjour, je suis propriétaire d’une maison qui subit un droit de passage (fond servant) d’un voisin Monsieur X (fond dominant) pour qu’il puisse accé...
Residence principale ou secondaire
Bonjour. Nous avons acheté un appartement. Ma fille l'occupe plusieurs mois par an pour ses études et nous le louons en LMNP le reste de l'année. ...
Surloyer calcul du dépassement
Bonjour, Juste une précision sur le plafond pour une personne seule en 2024 qui est de 31252€ en PLUS? Je dois ajouter 20% de ce plafond ? soit 31252...
Indemnisation et cotisation assurance habitation
Bonjour, quelqu'un peut il m'aider sur deux points svp ? 1/ dans le cadre d'une catastrophe liée à la grêle (17/09/2023) mon assureur applique une ...
Frais échéance assurance habitation
Bonjour, Est-ce que l'assurance (par exemple la macif ) peut nous imposer des frais d'échéance pour un contrat d'habitation ( sachant qu'on paye la c...
Mur mitoyen extérieur
Bonjour, Il y a un mur mitoyen en vieille pierre de 1m de haut qui me sépare de mon voisin. Je suis 1m plus bas qu eux. Ce mur fait au moins 40 cm de...
Dégradations de ma porte d'entrée
Bonsoir a tous , J'ai vraiment besoin d'aide ,la porte d'entrée de l'appartement que je loue a été décalée a coups de pieds par une locataire de l'im...
Cuisine hlm
Bonjour, Quand j'ai pris mon logement il y a 3 ans l'ancien locataire y avait laissé une cuisine aménagée. aujourd'hui je quitte le logement et mon b...
Récupérer un appartement en location
Bonjour, J'ai une amie qui vient de perdre son mari. Elle a bcp de soucis financiers et souhaite récupérer son appartement qui est en location (bail ...
Caution non rendu car proprio veut vérifier l'électricité
Bonjour, Je me demandais si le propriétaire était dans son droit de retenir ma caution à cause de cette situation. Le jour de l'état des lieux il n...
Parking en limite de propriété 4.5 m au dessus de ma maison
Bonjour, mon voisin à construire un mur de 4 mètres en parpaing en limite de propriété sur lequel repose un parking. 1/ Lors de la construction de c...
Location dans résidence principale - deduction axe foncière
Bonjour, Je souhaite louer l une des chambres meublée de ma maison, sur de la longue période (pas de airbnb). La surface est de 15m2, pour un loyer d...
Ag de copro
Bonjour, Petit immeuble de 4 copropriétaires . L'AG faite en janvier 2024 concernant l'exercice 2023 stipule la réfection de cage d'escalier et de f...
La législation juridique et financière évolue en permanence...