Résultats (48)
Provision pour fonds de travaux
Bonjour, Dans le cadre de la vente d'un appartement, est-ce que la provision pour fonds de travaux payée par l'ancien propriétaire doit être lui être...
Répartition des tantièmes
Bonjour, Nous sommes en phase d'achat d'un appartement qui se situe au RdC d'un petit bâtiment de 3 étages. L'accès à cet appartement se fait par l'a...
Accident dans un restaurant
RésoluBonjour, Une vieille dame que nous connaissons s'est blessée dans un restaurant en se déplaçant sur un sol mouillé en butant sur une contremarche non...
Appartement en classe energétique e
Bonjour, Quelles sont les contraintes aujourd'hui d'acheter un appartement en Bilan Energie E et B en Ges pour un investissement locatif ? (Mise en l...
Locations saisonnières
Bonjour, Ma belle-soeur a loué avec contrat son appartement pour 3 mois (Mai à Juillet) à une personne qui s'est blessée sérieusement 10j après son a...
Déclaration revenus 2022 - réduction travaux à domicile
RésoluBonjour, Je viens de valider ma déclaration des revenus 2022. En Avril et Mai 2023, j'ai payé en CESU un jardinier pour la tonte de ma pelouse, (hé o...
Retour de location
Bonjour, Après avoir mis en location mon appartement et effectué l'état des lieux de sortie, il s'est avéré qu'il nous a été restitué dans un état la...
Points d'eau et taxe foncière ?
Bonjour, Nous sommes en train d'élaborer des plans avec un architecte et avons entendu de la part d'ami que les points d'eau étaient taxés : cuisine,...
Validité d'une offre d'achat ?
Bonjour, J'ai accepté une offre d'achat qui m'a été faite pour ma maison. La promesse de vente sera faite à la rentrée. Quelles sont les contraint...
Double offres d'achat ?
Bonjour, Après avoir visité un bien immobilier avec une agence, nous l'avons challengée en disant que l'on achèterait ce bien visité à partir du mom...
Question sur l'assistance aux séniors
Bonjour, Mon épouse et sa soeur assistent un maximum leurs parents de 90 ans qui sont vraiment pas bien physiquement. Elles vont chez eux 2 fois par...
Engagement sur offre d'achat
Bonjour, Un acheteur après visite d'un bien (en direct donc sans agence) fait une offre d'achat et l'envoie par mail au vendeur. Le vendeur l'accep...
Révision des frais de succession ?
Bonjour, J'ai réglé des frais de succession basés sur une valeur de la maison parentale fixée à 500 K€. Les seules propositions que j'ai pour la ven...
Sécurité et véranda
Bonjour, Une entreprise est chez moi cette semaine pour installer une véranda. La particularité de cette véranda est qu'elle est montée sur une terr...
Coup de pouce vélo du gouvernement
RésoluBonjour, Pour accompagner le déconfinement, le gouvernement a mis en place une opération "Coup de pouce vélo" qui consiste en une aide de 50 euros po...
Les intérêts sur 2044
Bonjour, Je voudrais juste savoir si sur la ligne 250 et 410 et autres lignes où l'on parle d'intérêts, on renseigne Intérêts + Assurance Emprunteur...
Déclaration de revenus fonciers
RésoluBonjour, j'ai qques questions pour m'assurer par avance d'une bonne compréhension sur la prochaine déclaration 2020 de Revenus 2019 (Salaires et Fonci...
Surface et taxes locales
Bonjour, Etant en réflexion sur la mise en place d'une véranda, nous avons refait un tour de la surface intérieure de notre maison de ville avant de ...
Taxe d'habitation et plafonds de ressources
Bonjour, Voici ma situation en 2019 : Célibataire de Janvier 2019 au 15 Juin 2019, marié le 15 juin 2019 Comment va se gérer la baisse de ma taxe ...
Plan cadastral vs dimensions réelles
Bonjour, Après avoir signé le compromis de vente de ma maison, il s'avère que le plan cadastral montre 1) que ma maison est en limites séparatives de...
Csg sur revenus locatifs ?
Bonjour, Mon fils vient de faire sa première déclaration de Revenus locatifs et un point m'interpelle. Il a perçu en 2018 7 mois de revenus locatif...
Taxe sur la plus-value
Bonjour, Je suis acheteur d'un bien pour une mise en location. Si je vends ce bien, devrais-je payer la taxe sur la plus value bien qu'il n'est ni r...
Entretien chaudière lors de la vente d'un bien
Bonjour, J'ai fait l'acquisition d'un T3 pour investissement locatif avec une date de signature chez le notaire le 18 janvier 2018. Le dernier entre...
Dossier d'un locataire
Bonjour, Je vais entrer à la recherche d'un locataire pour un petit T3 que j'ai. En plus de 3 bulletins de Salaire, peut-on demander au locataire de...
Meublé ou non meublé ??
Bonjour, J'ai qques questions sur la Rentabilité et la Fiscalité entre le Meublé et non Meublé. Voici mon cas : Meublé : Revenus Annuels 9600€ -...
Acheter et louer ??
Bonjour, Je suis en phase d'achat d'un appartement pour lequel l'actuel propriétaire souhaiterait rester en Location pendant 5 mois. Le notaire dit ...
Déductibilité des travaux ?
Bonjour, Je suis en train d'acheter un bien locatif pour lequel je dois faire une belle cure de rafraîchissement comme toutes les peintures, ponçage...
Plus value complexe ??!!
Bonjour, Je voudrais bien comprendre la démarche en prenant un cas concret. Nous avons fait l'acquisition d'un bien en province en 2010 que nous so...
Que faire sur un local non inscrit au cadastre ?
Bonjour, Je suis en phase de signature d'un bail commercial pour lancer mon activité à la rentrée. Le locataire actuel utilise un local de 85m² + un ...
Augmentation retraite possible ou non ?
Bonjour, Voici la situation : Licenciement Economique Avril 2015, Pole Emploi pendant 3 ans donc fin de droit Aout 2018, Retraite 1er Septembre 201...
Local commercial en sci
Bonjour, Je suis en train de créer une SAS dans la Rénovation de biens immobiliers. Pour cela je recherche un local commercial pour y placer un peti...
Plus-value sur revente d'une enchère
Bonjour, Dans le cas suivant : JANV 2016 : Coût d'Acquisition aux enchères d'un appartement : 40 K€ JANV 2016 : Valeur Marché de ce même appartem...
Enfant à charge 7 mois
Bonjour, J'ai eu mon enfant à charge de janvier à fin juillet. Peut on procéder comme suit : Je le considére à charge sur ma déclaration + j'intégre...
Conditions jeune primo-accédant
Bonjour, Notre fils et sa copine souhaiteraient se lancer dans la vie. Pour cela, nous pouvons financer une partie d'un petit appart mais pas la tot...
Donation et investissement
Bonjour, Nous souhaiterions aider notre fils à démarrer dans la vie en l'aidant à acheter son 1er appartement avec un financement en partie avec un ...
Conseils sur scellier
Bonjour, J'hésite entre 1 investissement (T3) en Scellier dans le 78 et 2 investissements (T2) sur Nantes pour un même montant global de 300K€. Un...
Offre d'achat
RésoluBonjour, Etant en phase de négociation pour l'achat d'une maison, l'agence me demande de remplir et signer une Offre d'Achat. Après avoir cherché su...
Vente d'une surface non viabilisée
RésoluBonjour, Les 2 voisins latéraux à notre partie haute du terrain nous proposent d'acheter cette parcelle que nous n'utilisons pas. Comment évaluer l...
Scellier dans l'ancien ?
Bonjour, Si j'achète de l'ancien en tant qu'appartement à renover, qu'ensuite j'effectue les travaux nécessaires, puis-je, en respecter bien entendu ...
Preavis pour location meublé 1 ou 3 mois
Résolu/FerméBonjour, je suis actuellement locataire d un studio meublé , je veux déménager, je voudrais savoir si j ai un préavis d'un mois ou de trois mois comm...
Meilleurs investissements en ce moment
Bonjour, Quels sont aujourd'hui les meilleurs investissements dans l'immobilier ? Loir Scellier, vraiment interressante ? Je peux trouver ces infos...
Intérêts sur emprunt ?
Bonjour, Le sujet est le calcul du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt pour une maison principale. L'an passé, j'avais déclaré 3 mois d'intérê...
Déduction intérêts d'emprunts
RésoluBonjour, Je voudrais savoir comment déduire mes intérêts sachant que sur la déclaration de 2007 j'ai déclaré 90€ mais voilà cette année il y a deux c...
Déductibilité d'un abri voitures ou un garage
Bonjour, Nous avons l'intention de faire construire un abri ou un garage sur notre terrain, existe-t-il plus un avantage à faire l'un ou l'autre ? ...
Impôts : imprimé n°2044 (foncier) ligne 23
Bonjour, Comment se calcule SIMPLEMENT la régularisation des provisions sur charges? Déclaration foncier n° 2044 ligne 230. car malgré la notice ex...
Véhicule de service
Bonjour, A partir de Septembre 2007, j'ai obtenu le droit d'avoir un véhicule de service. Il m'est prélevé sur ma paie 106€ par mois et est répercuté...
Quel investissement ?
Bonjour, Pour un ivestissement locatif, Est-il préférable un invest Robien, Borloo dans le neuf OU acheter de l'ancien et le mettre en état ? Dans l...
Travaux maison principale
Bonjour, Je viens d'entrer dans ma nouvelle maison principale et comme tout le monde entre la rénovation et les nouvelles idées que nous avons, il y ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...