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Revente d'un cadre de lit au propriétaire
Bonjour, je joue un meublé depuis 2 ans, le lit (qui est constitué d'un cadre en bois et d'un sommier à latte posé dessus) a l'un des pieds qui s'est...
Problèmes de toiture - syndic
Bonjour, J'habite au dernier étage d'un immeuble sous les combles non aménagées. La toiture ainsi que les combles font partie des communs. Suite à ...
Aire de retournement
Bonjour, J ai une aire de retournement devant ma maison non clôturée et les voisins s en servent de parking . Ai je le droit de poser moi même un...
Mur mitoyen décalé
Bonjour, je viens d'acheter un bien immobilier . Une très ancienne maison qui a ete divisée en deux en 2005. J'ai réalisé des plans d'après les plans ...
Dois je détruite ma haie pour un enduit ?
Bonjour, Suite construction par mon voisin d'un pignon de maison en limite de propriété, suis je dans l'obligation d'arracher ma haie (elle même en ...
Intervention inutile du locataire - qui paye ?
Bonjour, Mon locataire nous a contacté pour un problème d'eau chaude , soit disant son chauffe eau ne fonctionnait plus. Avant de faire intervenir un...
Problème avec les charges locatives
Bonjour, locataire d'une petite co propriété de 8 appartements, 4 propriétaires (2 appartements chacun ), pas de syndic, pas d'ascenseur, pas de local...
Relogement du gardien en cas de travaux dans la loge
Bonjour, Le propriétaire de l'immeuble a décidé d'effectuer des travaux dans ma loge de gardienne. Où suis-je censée aller pendant ces travaux ? ...
Preuve qu'un bien est à usage d'habitation
Bonjour, Nous souhaitons acquérir une grange du XIXème siècle transformée en habitation il y a plusieurs décennies. Malgré toutes nos recherches (mai...
Dois je passée par un pro pour l amenagement de mon jardin?
Bonjour je suis locataire en rez de jardin. Lorsque j ai emménagé le jardin était laissé à l abandon par le prédécesseur. S agissant d un appartemen...
Demande de pose d'une cabine de douche par le locataire.
J'ai fait une demande de logement social à la mairie. La direction du logement m'a proposé un logement fin décembre. Je l'ai visité en janvier 2024 e...
Election syndic et budget prévisionnel dans copro à deux
RésoluBonjour, je détiens 65% des parts dans une copro à deux. En décembre , après plusieurs tentatives , j'ai été élue syndic bénévole. L'autre copropriéta...
Chauffage collectif bloqué à 19 avec compteur
Bonjour, Je voudrais savoir si le syndic à le droit de bloqué à 19 degrés le chauffage collectif tout en sachant que l’on a un compteur individuel et...
Mon propriétaire me refuse l'accès a la boite au lettres
Bonjour,je suis dans une situation particuliere j'habite au dessu du garage de mon proprietaire dans le quel il a fait un appart mais j'ai le meme num...
Retenue depot garantie pour rayure sur fenetre pvc
Bonjour, Je viens d'entrer en conflit avec mon bailleur (agence, dans le privé), suite à mon EDLS une rayure (~1 cm) sur le cadre de la fenêtre a été...
Consultations des comptes de copropriété
Bonjour, Membre du conseil syndical de ma copropriété je dois aller vérifier les comptes prochainement. J’ai eu accès tout au long de l’année grâce...
Congé pour vente appartement
Bonjour, Je viens vers vous aujourd'hui pour plusieurs questions. J'ai reçu un congé pour vente dans les règles de l'art. J'ai fais estimé le bien ...
Coffret habillage compteur electrique
Bonjour peut on mettre un cadenas à code sur un compteur électrique situé dans les parties communes de l’immeuble? Des locataires se branchent sur ...
Refus travaux économie d'énergie
Bonjour En copropriété, je souhaite installer deux petites vitres sur ma porte d'entrée (en bois) donnant sur l'extérieur afin d'avoir de la lumière ...
Pouvoir du conseil syndical
Bonjour, Le CS peut-il décider seul de l'installation d'un banc dans le jardin collectif de la copropriété ou cela nécessite-t-il un vote en AG ? Qu...
Refus du bailleur pour détailscharges locatives
Bonjour, mon bailleur privé square habitat me réclame charges locatives de 2021 d un montant de 1200€ presque et pour 2022 de 360€,suite à ma demande ...
Comment obtenir un document d'un copro qui ne veut pas
un coproprietaire est convaincu d'avoir la propriete de 2 garages dans une cour, construits abusivement 50 ans derniers par son père (décédé), ancienn...
Tantiemes omis dans conv ag garages privés et parkings privé
Bonjour, Sur le pouvoir de l'assemblée générale ne figurent pas les tantièmes de mon garage fermé privé et la même chose pour mon parking aerien priv...
Litige facturation syndic de copropriété
Bonjour, Une société est intervenue dans mon logement suite à un problème de VMC. Lors de cette intervention le technicien en voulant regarder le pro...
Travaux de copropriete
Bonjour, L'AG a accepté des UN DEVIS de travaux de peinture sans définir des modalités de financement et d'appel des fonds pour l'exécution des trav...
Louer un appartement en étant déjà propriétaire
Bonjour, Étant déjà propriétaire d'un appartement en résidence principale (sans crédit), je souhaiterais , par manque de place, loué un appartement d...
Voisin crée menuiserie dans son garage
Bonjour, Mon voisin a créé une menuiserie dans son garage .Que puis je faire???? Merci
Comment informer un locataire d’une augmention de loyer
Bonjour, Dans mon bail il y’a une clause qui mentionne une augmentation de loyer chaque début janvier de l’année. Je voulais savoir si le bailleurs d...
Agence immobilière
Bonjour, l'agence immobilière qui gère l' appartement que nous louons , nous contraint à devoir choisir le mode de paiement de notre loyer soit par...
Badge accès résidence non fourni pour location
Bonjour, Je suis locataire d'un logement "social "majoré, donc avec un loyer assez important (1100 euros/mois)chez le bailleur. J'ai commencé mon co...
Propriétaire me demande un composteur qui n'a jamais été pré
Bonjour, Je quitte un locatif dont la propriétaire me demande un composteur qui n'a jamais été présent sur le terrain et n'appartient pas à l'état de...
Charges synd
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente pour mon appartement, le syndic me réclame 9000 euros de charges sans justificatifs alors que je suis à jou...
Sanibroyeur ne fonctionne plus. besoin de conseil
Bonjour, Mon domicile est équipé d’un Sanibroyeur qui prend en charge toutes les evactuation d’eau dont évier cuisine . Évier salle de bain . Douche ...
Comment gérer une antenne collective ? syndic, syndicat ?
Le CdC du lotissement communal où je réside depuis plusieurs années stipule que les pavillons seront obligatoirement raccordés à une antenne collectiv...
Rez de jardin - installer une haie végétal en pots
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec un rez de jardin privatif, le promoteur à fait planter une haie végétal qui ne ressemble à rien et il y a én...
Régularisation notaire
Bonjour, Peux ton connaitre le délai légale pour qu'un notaire nous remboursent notre perçu . Vu la conjoncture actuelle certains notaire on quelque...
Réparation antenne collective dans une copro
Bonjour, dans ma copro nous avons une antenne collective (petite précision je suis proprio), cette dernière est en panne, donc le syndic nous soumet u...
Syndic benevole : calcul de la quote-part
Bonjour, J'habite dans une petite copro de 4 appartements avec syndic bénévole. Jusqu'à présent les charges étaient réparties au prorata de la surfa...
Assignation pour charges de copropriété contestées.
Bonjour, Dans un problème qui m'oppose à ma copropriété concernant des charges non justifiées que je conteste, l'avocat du syndicat des copropriétair...
Appel de fond reçu hors exercice des 3 ans
Bonjour Le syndic n'a pas fait d'AG depuis 2021. Le dernier PV est de 2020. Nous avons demandé à convoquer l'AG à plusieurs reprises. Du coup, ce...
Réseaux électriques des voisins passent chez moi
Bonjour, Je viens qu'acquérir un appartement, dans une petite copro, dans lequel je refais toute l'isolation par l'intérieur. A la dépose des contr...
Changement boîte aux lettres
Bonjour, j'ai une petite question au regard de la boîte aux lettres de mon appartement. Il s'agit d'une fente dans la porte, qui donne sur un parallé...
Perte d’accès à un garage
Bonjour un promoteur entreprend de construire un immeuble face à ma sortie de garage . J’habite dans une impasse privée fermée de moins de 6 m de la...
Présidence du conseil syndical.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété d'un immeuble, qui est constituée d'une vingtaine d'appartements sur Lyon....
Quelle votation pour fermer un local poubelle pendant 3 mois
bonjour, notre syndic veut fermer notre local poubelle du 15 juin au 15 septembre. Notre local poubelles est à l'intérieur au fond d'un couloir au re...
Couper les tuyaux de gaz et supprimer le compteur
Bonjour, J'ai acquis un appartement où il y a avait anciennement du gaz. Nous avons fait couper le gaz qui a été condamné par GDRF. En revanche, j'...
Problème propriétaire
Bonjour mon propriétaire a envoyé des gens chez moi avec les clé pendant que je travaillé je les même enregistré que dois-je faire merci par avance co...
Remplacer joints faience douches: locataire ou bailleur ?
Bonjour, Locataire depuis 2 ans, les joints (en ciment ?) entre les carreaux muraux de la cabine de douches comment à noircir, s'effriter et je crain...
Fuite après etatdes lieux
Bonjour, Je suis propriétaire d un appartement. J ai tout vérifié avant de le remettre en location, refais les joints, etc Des locataires y sont de...
Vidange fosse sceptique
Bonjour, L'acquéreur de ma maison me demande de payer la vidange de la fosse sceptique... En a t-il le droit ?
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