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Coupure de chasse d'eau, syndic et réparation

Bonjour, Cela fait un an que je loue un appartement.  A environ 10 reprises il y a eu une coupure d'eau ne touchant que la chasse d'eau (impossible d...

1 réponse Dernière réponse le 15 mars par
rambouillet41

Défaut d'entretien d'une partie commune accordée à un copro

Bonjour, Dans notre copropriété un accès exclusif à une terrasse avait été accordé à un des copropriétaires en échange de son entretien. (nettoyage et...

3 réponses Dernière réponse le 14 mars par
rambouillet41

Comment obtenir un document d'un copro qui ne veut pas

un coproprietaire est convaincu d'avoir la propriete de 2 garages dans une cour, construits abusivement 50 ans derniers par son père (décédé), ancienn...

6 réponses Dernière réponse le 13 mars par
Gayomi

Dois je passée par un pro pour l amenagement de mon jardin?

Bonjour je suis locataire en rez de jardin. Lorsque j ai emménagé le jardin était laissé à l abandon par le prédécesseur. S agissant d un appartemen...

4 réponses Dernière réponse le 13 mars par
rambouillet41

Droit de stationnement

Bonjour, un voisin a acheté un petit terrain après notre cour commune et décidé de garer sa voiture. Cependant, pour accéder à son terrain avec sa voi...

2 réponses Dernière réponse le 13 mars par
BmV

Petite copropriété et contrat numéricâble

Bonjour à tous, Je suis dans un petit lotissement avec un syndic de copropriété. Il y a plusieurs années, un contrat Numéricâble a été signé pou...

4 réponses Dernière réponse le 12 mars par
rambouillet41

Problème étanchéité véranda du voisin

Bonjour,  J ai acheté en 2020 le haut d une maison avec une entrée séparée et privée , mon voisin a le RDC avec son entrée séparée et privée( nous av...

2 réponses Dernière réponse le 10 mars par
Patty

Frais syndic

Bonjour, J'ai acheté un appartement en Avril 2023  . En juillet 2023, le syndic me demande "une avance sur syndic" que j'ai réglé.  Cette année, Mar...

2 réponses Dernière réponse le 9 mars par
_lael_

Chauffage collectif bloqué à 19 avec compteur

Bonjour, Je voudrais savoir si le syndic à le droit de bloqué à 19 degrés le chauffage collectif tout en sachant que l’on a un compteur individuel et...

9 réponses Dernière réponse le 8 mars par
rambouillet41

Election syndic et budget prévisionnel dans copro à deux

 Résolu

Bonjour, je détiens 65% des parts dans une copro à deux. En décembre , après plusieurs tentatives , j'ai été élue syndic bénévole. L'autre copropriéta...

5 réponses Dernière réponse le 7 mars par
rambouillet41

Que faire si ma copropriété veut enlever mon volet ?

Bonjour,  la copropriété accomplit en ce moment des travaux d’isolation sur une façade de l’immeuble.    J’ai reçu un mail m’indiquant une dépose de...

4 réponses Dernière réponse le 7 mars par
_lael_

Le sindicat peut-il nous interdire une piscine de 6m3 ?

Bonjour, Je suis Locataire d'un appartement qui est dans une résidence. Nous avons choisit cet appartement signé les règles de copropriétés, accepté...

4 réponses Dernière réponse le 5 mars par
Ysabe_l

Pissette au dessus balcon

 Résolu

Bonjour, J'ai acheté un appartement avec balcon au 4e, au dessus de mon balcon se trouve un appartement sans balcon et il y a aussi une pissette qui ...

4 réponses Dernière réponse le 2 mars par
yan7760012

Usufruitier/nu propriétaire : envoi convocation ag à qui?

Bonjour, Je suis nu-propriétaire d'un appartement , ma mère usufruitière . Depuis que ma mère est sous tutelle de mon frère , le syndic a décidé que...

3 réponses Dernière réponse le 6 mars par
PATOU3357

Propriétaire de tous les lots d'un étage

Bonjour, Je suis propriétaire de tous les lots d'un étage. Je dois installer un compteur électrique dans un des logements mais cela necessite la pose...

13 réponses Dernière réponse le 7 mars par
Marina30

Colotis d'une asl

Bonjour, Le nouveau syndicat de l'ASL du domaine de**************** Refuse l'accès aux colotis des documents Appels d'offres. Factures Sociétés r...

3 réponses Dernière réponse le 1 mars par
rambouillet41

Problèmes de toiture - syndic

Bonjour,  J'habite au dernier étage d'un immeuble sous les combles non aménagées. La toiture ainsi que les combles font partie des communs. Suite à ...

5 réponses Dernière réponse le 17 mars par
Rochat1

Travaux en copropriété sur une partie des lots

Bonjour, NOus sommes 6 copropriétaires dans un vieil immeuble 4 seulement bénéficient d'une entrée avec escaliers sur 2 étages 2 ont des garages sa...

7 réponses Dernière réponse le 5 mars par
torrnadio

Entretient vmc dans un immeuble semi collectif

Bonjour,  Nous faisons partie d’un syndic de copropriété et notre bien fait partie d’un immeuble semi collectif. On nous demande de payer un contrat ...

2 réponses Dernière réponse le 28 févr. par
rambouillet41

Refus travaux économie d'énergie

Bonjour En copropriété, je souhaite installer deux petites vitres sur ma porte d'entrée (en bois) donnant sur l'extérieur afin d'avoir de la lumière ...

19 réponses Dernière réponse le 28 févr. par
rambouillet41

Tantièmes de chauffe

Bonjour, Est-ce que quelqu'un peut m'expliquer le mode de calcul des tantièmes de chauffe retenu par ISTA pour facturer les propriétaires dans un imm...

2 réponses Dernière réponse le 27 févr. par
rambouillet41

Mur "mitoyen" déjà érigé depuis plus de 36 ans

Bonjour à vous, Je vous écris suite à une demande particulière de mon voisin procédurier et condescendant. J'ai acheté un bien immobilier familiale ...

6 réponses Dernière réponse le 27 févr. par
rambouillet41

Travaux de copropriete

Bonjour, L'AG a accepté des  UN DEVIS de travaux de peinture sans définir des modalités de financement et d'appel des fonds pour l'exécution des trav...

11 réponses Dernière réponse le 5 mars par
Poisson92100

Pouvoir du conseil syndical

Bonjour, Le CS peut-il décider seul de l'installation d'un banc dans le jardin collectif de la copropriété ou cela nécessite-t-il un vote en AG ? Qu...

6 réponses Dernière réponse le 5 mars par
Poisson92100

Règlementation concernant un judas sur une porte d'entrée.

Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété et je voudrais installer un judas sur la porte d'entrée, qui n'en a pas. Je vous remerc...

1 réponse Dernière réponse le 22 févr. par
rambouillet41

Reparation à la charge de qui ?

Bonjour, La gâche qui reçoit la penne de la porte collective du bloc de boites aux lettres de mon immeuble est détériorée (tordue vers l'intérieur). ...

2 réponses Dernière réponse le 21 févr. par
BmV

Charges garages et tantièmes non respectés du rcp

Bonjour, Le syndic ne respecte pas notre RCP qui stipule que les garages sont des parties privatives car il nous fait payer des charges générales com...

1 réponse Dernière réponse le 20 févr. par
rambouillet41

Charges synd

Bonjour, J'ai signé un compromis de vente pour mon appartement, le syndic me réclame 9000 euros de charges sans justificatifs alors que je suis à jou...

19 réponses Dernière réponse le 20 févr. par
elo114

Quelle votation pour fermer un local poubelle pendant 3 mois

bonjour, notre syndic veut fermer notre local poubelle du 15 juin au 15 septembre. Notre local poubelles est à l'intérieur au fond d'un couloir au re...

6 réponses Dernière réponse le 20 févr. par
rambouillet41

Enduit piscine abimé

Bonjour, Nous avons acheté un appartement  dans une copropriété et il y a une piscine .Quand nous avons visité on nous la montrée sans plus  il y ava...

2 réponses Dernière réponse le 19 févr. par
dadout

Charge copropriété état des compte

Bonjour à tous je m excuse d avance je ne sais pas si je suis sur le bon forum. Ma question concerne l état des compte après ag qui vien d avoir lieu ...

6 réponses Dernière réponse le 17 févr. par
rambouillet41

Appels de charges - pénalités injustifiées ?

Bonjour, J'ai acheté en août 2023 un appartement dans une copropriété. J'ai participé à l'AG en juillet 2023. N'ayant pas reçu de PV de cette AG, je...

2 réponses Dernière réponse le 16 févr. par
_lael_

Rez de jardin - installer une haie végétal en pots

Bonjour, J'ai acheté un appartement avec un rez de jardin privatif, le promoteur à fait planter une haie végétal qui ne ressemble à rien et il y a én...

5 réponses Dernière réponse le 16 févr. par
Rochat1

Cahier des charges asl

Bonjour, le cahier des charges d'une ASL qui gere les espaces verts peut elle imposer des regles de conduites et de bonnes relations entre voisins?

4 réponses Dernière réponse le 16 févr. par
rambouillet41

Imputation solde créditeur

Bonjour, J'ai acheté un appartement le 23/10/2023, l'A.G. a eu lieu le 16/12/2023 j'étais donc copropriétaire pour l'approbation des comptes. Le ven...

1 réponse Dernière réponse le 13 févr. par
rambouillet41

President asl

Bonjour, une personne qui n'est plus proprietaire aprés une donation de ses biens a ses enfants de  et qui est usufruitier, peut il etre président de...

2 réponses Dernière réponse le 13 févr. par
rambouillet41

Question porte palière

Bonjour, Dans une copropriété est-ce que la porte des appartements incombe à l'ensemble des habitants ?  Merci pour votre réponse. 

2 réponses Dernière réponse le 5 mars par
Poisson92100

Réparation antenne collective dans une copro

Bonjour, dans ma copro nous avons une antenne collective (petite précision je suis proprio), cette dernière est en panne, donc le syndic nous soumet u...

3 réponses Dernière réponse le 12 févr. par
rambouillet41

Clause d'habitation bourgeoise

Bonjour, J'ai pour projet d'acquérir un appartement pour y établir un gite airbnb. La clause d'habitation bourgeoise dont on parle tant doit-elle êt...

3 réponses Dernière réponse le 11 févr. par
_lael_

Syndic benevole : calcul de la quote-part

Bonjour, J'habite dans une petite copro de 4 appartements avec syndic bénévole.  Jusqu'à présent les charges étaient réparties au prorata de la surfa...

4 réponses Dernière réponse le 11 févr. par
Rochat1

Dispositif de réhausse plexiglas de mur-garde corps loggia

Bonjour, Je souhaite rehausser le muret plein garde-corps de ma loggia de 20-25 centimètres par un plexiglas transparent pour des raisons de sécurité...

1 réponse Dernière réponse le 11 févr. par
rambouillet41

Syndic veut imposer nom sur facture d eau

Bonjour, Le syndic de copropriété d un de mes biens veut m imposer de mettre le compteur d eau individuel a mon nom. Il y a eu une decision en AG vot...

7 réponses Dernière réponse le 10 févr. par
Rcap2024

Charge d'entretien/remise aux normes tableau tgbt copro

Bonjour, dans une copro des années 80, nous avons un TGBT des parties communes assez mal en point. Nous avions cédé à ENEDIS la gestion des colonnes m...

4 réponses Dernière réponse le 9 févr. par
Melinos

Dettes/charges de copropriété

Bonjour, Je suis en train d'acheter mon premier appartement et je ne sais pas si je dois signer le compromis. Il semble qu'il soit très endetté. C'es...

9 réponses Dernière réponse le 8 févr. par
_lael_

Démission et résiliation contrat syndic non professionnel

Bonjour, Je reprends la charge de syndic bénévole d'une petite copropriété et je souhaite faire un contrat formalisant cette reprise. Je suis donc...

17 réponses Dernière réponse le 8 févr. par
andre78fr

Présidence du conseil syndical.

Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété d'un immeuble, qui est constituée d'une vingtaine d'appartements sur Lyon....

7 réponses Dernière réponse le 7 févr. par
Rochat1

Urssaf syndic bénévole

Bonjour, Je reprends la charge de syndic bénévole d'une petite copropriété et je toucherai une rémunération annuelle de 500€. En cherchant des inf...

7 réponses Dernière réponse le 6 févr. par
coproleclos

Non respect par le syndic des décision votées en ag

Bonjour, Je fais partie d'une ASL. Lors de notre dernière AG, des travaux ont été votés en fonction de différents devis. Nous avons donc voté pour un...

10 réponses Dernière réponse le 6 févr. par
Losangeles13

Antenne collective dans lotissement / frais

Bonjour, J'ai emménagé il y a quelques année dans un lotissement doté d'un conseil de copropriété bénévole. Une cotisation annuelle est demandé à cha...

2 réponses Dernière réponse le 4 févr. par
rambouillet41

Appel de fond reçu hors exercice des 3 ans

Bonjour  Le syndic n'a pas fait d'AG depuis 2021. Le dernier PV est de 2020. Nous avons demandé à convoquer l'AG à plusieurs reprises. Du coup, ce...

5 réponses Dernière réponse le 11 févr. par
Rochat1
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