Le prix moyen du mètre carré en France a baissé de 2,12% au premier semestre 2009 contre 7,46% au second semestre de l'année dernière, constate Century 21 ce mercredi 1er juillet. Sur un an, le mètre carré français a diminué de 9,3%. Une baisse qui s'est surtout observée pour les appartements. Dans le même temps, les volumes sont repartis à la hausse (+23%) après un effondrement de 28% au second semestre 2008.

Au cours du premier semestre 2009, le prix moyen du mètre carré des appartements a baissé de 3,05%, le fixant à 2.921 euros. Côté maisons, la baisse est minime puisqu'elle s'évalue à 0,62%, à 1.923 euros. Résultat : les prix ont baissé de 9,3% sur un an.

Ce contexte de baisse de prix, marqué par la relance des volumes lors de ces six derniers mois passés et par la resolvabilisation des ménages français, permet à Century 21 de parler de "reprise" du marché immobilier français. Toutefois, le réseau d'agences immobilières tient à tempérer la situation en précisant que celle-ci "reste fragile", soumise aux conditions du crédit "dont une nouvelle hausse pourrait à nouveau gripper le mécanisme".