Donation de terrain et plus-value

Bonjour,
le 22 mars 2005 mon père nous a fait donation d'un terrain de 3450 M2 à ma soeur et moi que l'on possède en indivision - ce terrain était considéré comme terrain agricole - Aujourd'hui ce terrain est devenu constructible et nous sommes harcelés par des promoteurs immobiliers qui essaient par tous moyens de mettre la main sur cette propriété. on nous a proposé de rentrer dans une association de propriétaire et l'on nous propose de nous acheter le terrain à 60 euros :le M2 car il n'est pas viabilisé alors que le metre carré dans la commune ou nous possédons cette propriété est vendu à plus de 300 euros. Nous sommes en trait de bloquer la vente car nous n'avons pas les moyens de vendre et surtout le fisc nous prendrai trop d'argent on nous parle de 27% d'împot. que nous conseillez vous..
merci par avance