Résidence Secondaire ou Principale

Le problème n'est pas trop de savoir si on habite ou pas, le crédit d'impôt étant accordé même en cas de VEFA (vente en l'état futur d'achèvement et donc l'acquéreur attendra bien plusieurs mois avant de pouvoir entrer "chez lui"), mais de savoir ce qui est considéré par le fisc comme habitation principale d'une part et d'autre part, dans quelles conditions les dépenses d'intérêts pourraient être prises en compte. A priori, le fisc considére en effet que tant que le logement n'est pas aux normes d'habitation, le logement ne peut recevoir d'affectation comme résidence principale. Ce n'est donc que lorsque le logement aura effectivement reçu cette affectation, (preuve par la déclaration d'achèvement des travaux ou bien par l'imposition à la taxe d'habitation) que vous pourrez éventuellement commencer à prendre en compte les intérêts payés pour la seule acquisition de la fermette, les travaux de rénovation étant exclus du bénéfice du crédit d'impôt. Peut-être pourrait-il en être différemment si vous avez pris dès le départ (dans l'acte d'achat) l'engagement d'affecter dans un court délai (le temps des travaux de mise au normes par exemple) la fermette comme votre résidence principale. Mais je n'ai pas connaissance d'une prise de position de l'Administration sur ce point précis.

Ma résidence secondaire va devenir ma résidence principale quelles formalités dois je accomplir merci

Bonjour,

Je suis actuellement propriétaire d'un appartement dans le Sud (qui est mon ex-résidence principale) que je vais mettre en location alors que je suis propriétaire de ma nouvelle résidence principale dans l'Ouest.
Avant de faire entrer un locataire au printemps 2008, je vais faire changer mes anciennes persiennes par des volets roulants électriques en alu (à lame isolante thermiquement). L'entreprise qui va poser ces volets m'indique que j'aurai droit à un crédit d'impôt sur la partie fournitures (25 % ou 40 %).

Suis-je éligible à ce crédit d'impôt ? Si oui, à quel taux ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Le 19/03/2008

Bonjour,

J'ai fait réaliser en 2007 des travaux de rénovation dans un logement dont je suis propriétaire et que j'ai mis en location après achèvement des travaux.

Les travaux ont concerné :
- plomberie (création d'un réseau de plomberie et radiateurs),
- électricité (tout a été créé)
- ravalement extérieur
- peinture intérieure

Question : est-il possible de bénéficier d'un crédit d'impot pour ces travaux ? Si oui, comment dois-je les faire apparaître sur ma déclaration d'impôts ?

Merci pour votre réponse.

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Bonjour,j'ai acheté en 2002 un local sur angle de rue avec un deux pieces attenant donnant sur cour, une petite reserve et un box,le tout fait 75 m2,
j'ai commencé a faire des travaux pour le transformer en habitation, j'ai arreté les travaux pour questions finances ,je paie la taxe fonciere ,les charges ,a cette adresse ,aujourd'hui je voudrais vendre ce local,est ce que je devrais avoir une plus value ?sachant que je suis locataire d'un appartement dans une localité voisine
sincerement

Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter terrain + maison en vendée... je ne suis ni locataire ni propriétaire actuellement (je vis chez ma mère) et pourtant je ne peux déclarer ce bien en qualité de résidence principale. Qui peut me donner des informations à ce sujet, merci par avance