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| Vente d'une maison de moins de 5 ans par  Minnieptitesouris |
dimanche 16 mars 2008 à 14:51:54 |
Bonjour,
Je me pose une question concernant la vente de notre bien immobilier de moins de 5ans. Voilà je vais tacher d'^tre claire. En 2005, nous avons acheter un terrain pour la somme de 155 000€. Nous y avons fais batir notre maison pour la somme de 170000 (tout compris : cuisine, terrain etc. ). Nous arrivons à peine de finir qu'on apprend que l'on est muté et que l'on doit donc vendre. Nous mettons donc motre bien en vente pour la somme de 430000€.
J'avais au préalable contacté notre notaire pour me renseigner sur la TVA à reverser. Il m'avait clairement expliqué le calcul : prix de vente (430000) - cout du terrain (155000) -cout de la maison (170000) * 19.6%. Je schématise mais globalement j'avais calculé une TVA de 20000€.
Aujourd'hui, après avoir signé le compromis je recois le résultat du calcul à savoir 46 000€ car le terrain a été acheté hors TVA.
Puis je faire quoi que ce soit pour que le terrain soit pris en compte ou qu'à serrer les dents et faire un joli chèque à M. Trésor public ?
En vous remerciant,
Minnie
Je me pose une question concernant la vente de notre bien immobilier de moins de 5ans. Voilà je vais tacher d'^tre claire. En 2005, nous avons acheter un terrain pour la somme de 155 000€. Nous y avons fais batir notre maison pour la somme de 170000 (tout compris : cuisine, terrain etc. ). Nous arrivons à peine de finir qu'on apprend que l'on est muté et que l'on doit donc vendre. Nous mettons donc motre bien en vente pour la somme de 430000€.
J'avais au préalable contacté notre notaire pour me renseigner sur la TVA à reverser. Il m'avait clairement expliqué le calcul : prix de vente (430000) - cout du terrain (155000) -cout de la maison (170000) * 19.6%. Je schématise mais globalement j'avais calculé une TVA de 20000€.
Aujourd'hui, après avoir signé le compromis je recois le résultat du calcul à savoir 46 000€ car le terrain a été acheté hors TVA.
Puis je faire quoi que ce soit pour que le terrain soit pris en compte ou qu'à serrer les dents et faire un joli chèque à M. Trésor public ?
En vous remerciant,
Minnie
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