Sujet Précédent Sujet Suivant

Révaluation annuelle d'un loyer professionnel

victor - 17 mars 2008 à 10:13
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 18 janv. 2009 à 20:40
Bonjour,
Pouvez-vous m'indiquer comment calcule-t-on la révaluation d'un loyer d'un bail professionnel.
A voir également:

7 réponses

Réponse 1 / 7
dodo
20 mai 2008 à 14:35
Le bail de mon local professionnel (dentiste) arrive à son terme. Mon propriétaire veut une augmentation du loyer de 35%. En a t-il le droit?
100
Réponse 2 / 7
fred
26 déc. 2008 à 17:04
j´ai le mème problème. Avez-vous la réponse? Si oui, pouvez-vous me la comuniquer?
merci
31
Réponse 3 / 7
babiole17 Messages postés 7 Date d'inscription lundi 12 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2009 7
18 janv. 2009 à 11:14
Merci pour ces précisions. Combien de temps avant la date d'anniversaire du bail le proprio doit il prévenir du montant de l'augmentation ?
4
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
18 janv. 2009 à 16:51
Il n'y a pas de procédure ou date particulière à respecter pour une simple augmentation de loyer.
0
Réponse 4 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
14 janv. 2009 à 20:07
:o)))) voilà un drôle d'endroit pour signer un document !!!
Ma question était : qui a établi ce document ?
3

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

Posez votre question
Réponse 5 / 7
babiole17 Messages postés 7 Date d'inscription lundi 12 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2009 7
14 janv. 2009 à 19:38
bonjour Victor

je suis nouvellement inscrite sur ce site avez-vous eu des réponses ?
si oui je suis preneuse car je me pose la même question.
Merci !
2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
14 janv. 2009 à 19:54
Bon sang ! mais qui a établi tous ces baux ??
0
babiole17 Messages postés 7 Date d'inscription lundi 12 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2009 7 > lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014
14 janv. 2009 à 20:04
pour ma part c'est un bail sous sein privé.
0
Réponse 6 / 7
babiole17 Messages postés 7 Date d'inscription lundi 12 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2009 7
14 janv. 2009 à 20:09
Le bail a été rédigé par le propriétaire lui-même.
1
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
14 janv. 2009 à 20:17
ok....je préfère.....;normalement la clause de révision du loyer doit être complètement explicitée dans votre bail. Notamment il doit comporter la date de révision (la date anniversaire par défaut), l'indice retenu (probablement l'ICC pour du bail commercial), la base d'origine (1er trimestre année x par exemple), et éventuellement la périodicité (triennale en général pour les baux commerciaux)
0
Réponse 7 / 7
babiole17 Messages postés 7 Date d'inscription lundi 12 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2009 7
18 janv. 2009 à 20:38
ok. merci beaucoup.
0
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 575
18 janv. 2009 à 20:40
attention tout de même si c'est un bail commercial....c'est un peu plus formalisé !
0

Discussions similaires

Conjoint propriétaire, règle de répartition ?
Philou -
Komar -

9 réponses
Réponse du titre professionnel
Tournade -
AN.Banker -

3 réponses
Pour un loyer de 545 combien je vais avoir d apl
Rockpaty -
gt.55 -

1 réponse
Habiter chez copain déjà propriétaire, loyer ?
idoyarodriguez -
relou -

4 réponses
Quittance de loyer non transmise à la CAF
bababdou1951 -
Belkaid -

3 réponses