Bonsoir,

Je suis actuellement à la recherche d'un appart en location, je pense passer par l'intermédiaire d'une agence immobilière.

Seulement je souhaiterai savoir jusqu'à combien peuvent s'élever les frais d'agence?
Sachant que l'appartement qui m'interesse a un loyer de 370€/mois cc.

Quelqu'un peut-il me renseigner d'avantage?

Merci d'avance.

Melanie.

Pour négocier, il y a le site http://www.vendre-par-agence.com .
Tu inscris ton bien .
Si il intéresse une agence immo (car elle a déjà un acheteur, le bien est vendable facilement...), elle te propose des frais réduits (3%)

"Pour les agents immobiliers, les honoraires sont libres et affichés en vitrine. Et donc librement négociables"

salut,
déjà je n'ai jamis vu d'agence négociée, elles sont presque toutes sans scrupules.
comment a t-on pu laisser en toute légalité de tels frais d'agence sans précisions!

c'est ça qui est scandaleux!

les loyer flambent,
les cautions augmentent
les charges augmentent
et pour finir il faut payer des "frais" d'agence",
on ne sait même pas à quoi ça correspond.

c'est peut-être temps de se réveiller car la note est trop salée,
qu'un propriétaire passe par une agence pour gèrer son bien, c'est son problème, c'est son argent,
on n'as pas demandé aux proprios de prendre une agence, il se débrouille, désolé.

exemple:
je travaille pour mon patron , je fabrique des pièces, il ne me donne pas la moitié de mon salaire
et à moi de trouver l'autre moitié à des hypothétiques clients qui m'en achèteront?

les gens ne possèdent pas de "rotatives" dans leurs caves.

Honoraires bloqués depuis cinquante ans... Mais calculés en pourcentage sur une somme (montant de la vente) qui, elle, a considérablement augmenté sur la même période. Ainsi, si la méthode de calcul était bien bloqué, les frais d'agence ont bien augmenté en valeur absolue. Et, vu la flambée de l'immobilier, ces frais ont même augmenté à monnaie constante.

Je ne vais pas pleurer pour eux, malgré votre présentation tronquée de la réalité...

Bonjour,

Si vous souhaitez économiser les frais d'agence (non négligeable), vous pouvez vendre (ou acheter) votre bien directement entre particulier. Pour cela il existe des sites d'annonces immobilières spécialisés dans la vente sans commission et sans agence. C'est le cas de MaPetiteAgence.com.

Nous sommes des professionnels et aidons les particuliers à vendre sans agence. Pour cela nous mettons à votre disposition un espace de vente illimité dans le temps sur notre site internet. En effet vous ne payer qu'un fois et ce jusqu'à la vente (les prix sont largement concurrentiels face aux agences ou aux autres sites internet, vous pourrez en juger par vous même). De plus vous disposez d'une formation d'aide à la vente et d'un suivi conseil personnalisé dispensé par nos coach en immobilier.
De plus vous disposez de tout les services nécessaires pour bien vendre votre maison.

Vous pouvez aller faire un tour sur cette page et juger par vous même:
http://www.mapetiteagence.com/conseils-en-immobilier-pour-ve­ndre-sans-commission.php

Bien cordialement.

Concernant les frais agences; elles sont décidés par l'agence et impossible d'y réchapper si vous passer par elles!!
Par contre le prix affiché du bien prend en compte "une marge de négociation".
Vous êtes le seul (en temps qu'acheteur ou locataire) à savoir combien vous êtes prêt à mettre pour un bien: vaut il plus, vaut il moins??? C'est à vous de décider! Le boulot de l'agence et de mettre en contact les interlocuteur et de "négocier" pour vous.
je vous conseil de lister les défauts et qualités du bien
de telephoner pour connaitre le couts du notaire et de savoir combien et le prix net vendeur.
Le mieux est d'oser faire une proposition un brin en dessous de ce que l'on souhaite, si ils acceptes tant mieux sinon il faut refaire une proposition.
Pour l'achat d'une maison je conseil de négocier le coût du notaire.
Les agences auront plus de faciliter à rogner sur leurs marges si vous ne les agresser pas en voulant baisser LEURS frais, si bien mérités!!