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Comment calculer l'amortissement de Robien?

Dernière réponse le 18 mai 2008 à 11:42:49 marie99, le 13 avr 2008 à 15:36:32 
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Bonjour,
J'ai acheté une maison en de Robien, livrée fin 2006. Elle a donc été louée toute l'année 2007 et je dois, pour la première fois cette année, la déclarer sur ma déclaration de revenus. L'agence m'a effectivement fait parvenir un justificatif de location avec les chiffres.
Questions:
-quel formulaire dois-je télécharger sur le site www.IMPOTS.GOUV.FR? Quel numéro porte donc le formulaire loi de Robien?
-comment remplir le formulaire et quoi reporter sur ma déclaration de revenus?
Merci de vos réponses!!

Meilleures réponses pour « comment calculer l'amortissement de Robien? » dans :
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flocroisic, le 13 avr 2008 à 16:57:20

Pour les investissements locatifs "particuliers", il faut :

- compléter la déclaration 2044 S qui vous permet de calculer le montant de l'amortissement.
- joindre la 2044 EB ( qui correspond à l'engagement de location )

Si votre agence , vous a donné les chiffres, je suppose que c'est un document A4 avec les différentes lignes de notées ( l221, 222 etc ).Dans ce cas là , vous recopiez.Par contre vérifiez qu'ils ont calculez l'amortissement sinon vous devrez le faire seule

voici un lien explicatif :
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot;jsessionid=3E34SQLUWJY5JQFIEMRSFFOAVARXAIV1?paf_dm=popup&paf_gm=content&pageId=part_patrimoine&espId=1&typePage=cpr02&paf_gear_id=500018&docOid=documentstandard_4887&temNvlPopUp=true

Cependant vous auriez dû déposer l'engagement de location, avec la déclaration de revenu de l'année d'achèvement du local soit 2006 d'après vos données.

Voir dans le lien précédent :
- calculez l'amortissement

vous devez donc déposer une réclamation pour votre déclaration de revenu 2006 ( année d'achèvement du local ), afin que l'amortissement soit pris en compte correctement.Vous aurez ainsi une diminution de l'impôt 2006.

Pour 2007, vous pourrez même le faire sur internet.
En cochant la case revenus fonciers et avoir la déclaration 2044 S comme indiqué plus haut

Répondre à flocroisic

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manue05, le 17 mai 2008 à 15:49:54

Bonjour,

j'ai acheté un appartement sur plan en 2005. il a été achevé en 12/2006 et loué en 09/2007..
Je n'est fait la déclaration pour l'amortissement de Robien que cette année (impots 2007). Est -il possible de récupérer l'amortissement de robien de l'année derniere (Je ne savais pas à ce moment là que je pouvais beneficier de cet amortissement alors que l'appartement n'était pas encore loué ..)

merci d'avance...

Répondre à manue05

3

 ericRg, le 18 mai 2008 à 11:42:49
  • +5

Vous posez là une nouvelle question. Ne le faites pas à la suite de cette discussion. Mieux vaut poser cette nouvelle question dans une nouvelle discussion avec un nouveau sujet. Elle sera plus facilement visible et vous aurez davantage de réponses.

Répondre à ericRg