Rupture de Bail Proprio/ Locataire

bonjour : Ce n'est pas la peine d'avoir recours à un huissier, c'est même complètement inutile, et ça risquerait de contrarier votre locataire. Et vous n'avez vraiment pas intérêt. il suffit que votre locataire vous rédige une lettre par laquelle il vous donne congé, à partir de telle date. Vous pouvez éventuellement l'aider dans ses recherches de logement, et comme il est dans son droit de rester, s'il accepte de partir, vous pouvez négocier en lui accordant le dernier mois de loyer gratuit. Ce n'est pas illégal puisque dans les régions ou il y a saturation de logements, les agences offrent un mois de loyer gratuit.
Enfin, si c'était moi, c'est comme cela que j'agirais, car cela me paraît être la meilleure façon, car il ne faut pas oublier qu'il est dans son droit et qu'on ne peut rien faire, à part de le convaincre de libérer le logement.

Sinon attendre et envoyer une lettre recommandée avec AR, un peu plus de 6 mois avant la fin du bail (c'est la date de réception qui compte, et en cas de congé ou d'absence, si on est trop juste, cela repart pour trois ans. Sur la LR avec AR, il faut préciser qu'en temps que propriétaire, vous voulez reprendre le logement pour y habiter (résidence principale). Et là vous serez dans votre droit.