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Date d'effet de préavis [Résolu]

krist34 3Messages postés mardi 6 mai 2008Date d'inscription 6 mai 2008Dernière intervention - Dernière réponse le 30 sept. 2008 à 10:07
Bonjour,
Notre propriétaire nous a averti le 1er Mai par téléphone qu'il mettait la maison que nous lui louons en vente. Notre bail est à échéance au 30 Octobre 2008.
D'après ces dires, il nous a envoyé une lettre recommandée le 30 Avril. Or à ce jour nous ne l'avons toujours pas reçue. J'aimerai savoir quelle est la date prise en compte pour le préavis. Est-ce celle à laquelle le propriétaire envoie la lettre ou est-ce celle à laquelle nous la recevons ?
Je vous remercie de votre réponse
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Salut,

c'est la date de la première présentation par le facteur qui fait foi.
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Bonjour,
La date qui est prise en compte est la date de réception du courrier qui doit être recommandé avec accusé de réception (dans votre cas vous n'avez rien reçu)
Si tel n'est pas le cas, vous êtes en droit d'utiliser les lieux jusqu'à la date anniversaire de votre bail, soit je crois
le 30 10 2008.
J'espère avoir répondu à votre question et bonne chance.
Slts
EVE
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donc si je vous suis bien, nous pouvons contester ce préavis quand il arrivera ?
Merci beaucoup de votre rapidité ;)
blux 23117Messages postés dimanche 26 août 2001Date d'inscription ModérateurStatut 27 février 2015Dernière intervention - 6 mai 2008 à 13:41
Le préavis sera de 6 mois à partir de la date de première présentation (ou de remise en main propres contre décharge).

D'ailleurs, votre propriétaire doit recevoir l'avis d'accusé de réception qui lui est retourné par la poste.
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