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Vendredi 22 août 2008 - 05:08:57

Garanties bancaires pour locataire

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Garanties bancaires pour locataire
par erickennedy
 Fil de Discussions
Statut : Non résolu
mardi 20 mai 2008 à 13:54:11
Bonjour,

J' ai trouvé un appartement à louer, et le proprio me demande une caution bancaire correspondant à 1 an de loyer, ou alors de souscrire une assurance pour loyer impayé.
Est-ce légal? Cela représente 25000 euros bloqués!!
N'est ce pas lui qui doit souscrire une assurance loyers impayés s'il le desire?

Merci pour votre aide
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Par erickennedy, le mercredi 21 mai 2008 à 18:46:33 Fil de Discussions
Personne?
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Par toto560, le mercredi 21 mai 2008 à 18:50:32 Fil de Discussions
C'est un meublé, vide, commerciale... ?

@+
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Par erickennedy, le mercredi 21 mai 2008 à 18:56:08 Fil de Discussions
C'est un appartement d'habitation loué vide.
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Par nicolem, le mercredi 21 mai 2008 à 20:13:19 Fil de Discussions
Bonjour ,

Renseignez vous si vous pouvez bénéficier de LOCAPASS qui est gratuit & qui pourra vous preter le dèpot de garantie & aussi assurer les loyers impayés auprès du propriétaire

Cordialement
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Par toto560, le jeudi 22 mai 2008 à 00:52:42 Fil de Discussions
Il n'a pas le droit de vous demander de bloquer des loyers, en tout les cas moi j'ai jamais vu çà, pour le dépôt de garantie, vous pouvez vous adressez à Loca-pass, ils vous avancent le dépôt de garantie sans frais ni intérêts et vous devez remboursé en trois ans max..

@+
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Par Septembre, le jeudi 22 mai 2008 à 11:03:18 Fil de Discussions 
bonjour : Cela se pratique lorsqu'on veut absolument un logement par exemple en région parisienne. Il arrive que les locataires le proposent au propriétaire pour le mettre en confiance.

Ces pratiques, viennent du déséquilibre total de droits entre propriétaires et locataires.

Le propriétaire, en demandant cette garantie bancaire, a un commencement de certitude quand à la solvabilité du locataire.

Il faut dire merci aux mauvais payeurs, qui font que selon les régions, les propriétaires ont très peur de prendre des risques, avec des locataires indélicats avec ils auraient beaucoup de difficultés pour récupérer leur logement, même si le locataire ne payait pas.

Ce n'est pas marrant, mais on peut le comprendre.
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