impôt foncier première année de location

Question

Bonjour,
Je souhaiterai avoir quelques précisions sur les montants à renseignés sur la déclaration 2044 pour l'année de référence 2007.
Mon appartement est à la location depuis le 22 sept 2007. J'opte pour le régime réel.
Concernant les charges à déduire, dois je réaliser un prorata de toutes mes charges (assurances, foncier, etc etc) ou signaler les sommes réellement payées en 2007?
Ex : assurance loyés impayés 414€ payés en 2007 mais le contrat va de septembre 07  septembre 08
idem concernant l'assurance habitation dudit logement.

Enfin s'il faut faire ce prorata, faut'il compter en jour ou en mois?

Merci de vos réponses

Utilisateur anonyme · Answer

Pour un trimestre, renseignez-vous auprès de l'administration fiscale qui vous conseillera peut-être un report sur l'exercice 2008.

flocroisic · Answer

c'est la date de paiement qui compte .
Dans votre exemple l'asssurance loyés impayés 414€ payés en 2007 mais le contrat va de septembre 07 septembre 08
idem concernant l'assurance habitation dudit logement. 

414 € payé en 2007 à déduire sur 2007

Onc' Picsou · Answer

je confirme : c'est l'année du paiement qui compte.

vivinou · Answer

ok je vous remercie des réponses!!

Impôt foncier première année de location

4 réponses

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