Situation incroyable avec propriétaire

Bonjour,

je suis dans une situation extrêmement pénible !

essayons de résumer la situation :

je loue un appartement depuis 1 an et demi .
Le propriétaire est un "mafieu" , soit disant insolvable ( possédant plusieurs appartements , des restaurants ) .
L'agent immo ( proche du proprio ) est un escrot faux-cul !

Le proprio n'est jamais joignable au n° laissé dans l'immeuble .
L'agent immo s'était présenté comme le " gérant " de l'appartement .

Il y a quelques mois , j'ai subis un dégât des eaux ( plafond percé par une fuite d'eau venant de l'appart du dessus appartenant à un autre proprio ) . j'en ai informé le proprio par courier avec AR , qui m'a était retourné .
L'agent immo m'a " gentillement " fait comprendre de me démerder toute seule !

En rentrant de vacances l'été dernier , j'ai eu le plaisir de voir dans ma boite aux lettres un courrier d'un huissier me demandant de le joindre au plus vite !!! PANIQUE !
En fait , le proprio devant des sous à une société de crédit , et ne les payant pas , il y a eu une saisie sur les loyers .

Depuis quelques jours , il n'y a plus d'électricité dans les communs ( couloirs ) et j'ai eu le plaisir de voir affiché sur ma porte un petit mot " bientôt coupure d'eau dans le batiment " !!!

Au rez de chaussé , il y a un salon de coiffure . La coiffeuse m'a expliqué , que le proprio ne paye pa l'eau ( prise dans les charges que les locataires continuent de lui verser malgrès la saisie des loyers ) pensant que c'est nous qui devons la payer . Facture s'élevant à plus de 2200€ ( impayé depuis 2005 ) ........
C'est la mairie de ma ville qui nous fournie l'eau .

Nous avons été convoqués , tous les locataires et la coiffeuse , à la mairie . on nous a gentillement fait comprendre que c'était à nous de mettre la pression à notre proprio insolvable qu'il devait payer cette facture sinon on nous couperait peut être pas l'eau mais en tout cas nous diminurait le débit ( sympa pour la coiffeuse ... ) .

A-t-on le droit de répercuter les conséquences sur les locataires , payant toujours les charges comprenant l'eau , alors que c'est le proprio qui se doit de payer cette facture ?
De plus , personne ne peut dire qui consomme quoi en eau , étant donné que nous sommes tous sur le même compteur d'eau .....
La mairie se sert de nous , en nous faisant peur , pour tenter de récupérer ce que lui doit le proprio que promet toujours de payer et qui ne le fait pas .

Quels sont nos droits ?

Et pour simplifier la situation , l'immeuble est composé d'un salon de coiffure , et 3 appartements appartenant à ce " super " proprio , et d'un autre appartement à un autre proprio . sachant qu'il y a deux proprio , il DEVRAIT y avoir un syndic' de copropriété ,alors que ce n'est pas le cas .

Ah oui j'oubliais ! donc , le proprio ne paye pas l'eau , ni l'électricité des communs , mais aussi l'assurance du batiment ! et je suppose qu'il ne paye pas ( qui est sensé être dans les charges que les locataires payent ) la taxe de ramassage des ordures ménagères .

Que puis-je faire pour améliorer la situation ????!!!!!

Merci