Acte de vente/consultation dossier sans autor

Bonjour,
J'ai deux questions à faire part:
La première est savoir si l'acte de propriété doit attester des clauses suspensives du compromis et de certaines clauses énumérées dans l'acte de vente?
La seconde consiste à asavoir si le notaire est légalement autorisé à permettre la consultation de mon dossier immobilier à ma mère sans autorisation ni verbale ni écrite de ma part, sans même m'en avertir?
Merci par avance à qui saura me répondre
Cordialement
Lucy.b